Ref. 18 - A louer Terrain de 20 100 m² au port de Limay (78), idéal pour vos projets en immobilier logistique

  • Type de produit : Terrain/Terre-plein
  • Surface : 2.01 ha
  • Code postal : 78520
  • Ville : Limay-Porcheville
  • Destination : Immobilier logistique et vrac
  • Services : Sécurité site / Contrôle d'accès
  • Liaisons : Embranchement ferré
  • Disponibilité : Immédiate
  • Publié le : 23 Février 2017
    Durée minimale de publication : 6 semaines

A LOUER Terrain de 20 100 m² avec embranchement ferré, au port de Limay (78). Site surveillé. Idéal pour transport combiné rail-route ou implantation d'un entrepôt logistique. Le port de Limay dispose d'un terminal à conteneurs fleuve-fer-route, idéal pour l'import / export de marchandises par voie d'eau (liaison fluviale régulière Le Havre-Limay-Gennevilliers-Bonneuil). Ristourne sur loyer fonction du trafic fluvial réalisé.

Surface du terrain

Divisible
Oui

à partir de 5 000 m²

Situation / Desserte

Accès autoroute
Oui

Accès direct autoroute A13 par échangeur

Accès transport en commun
Oui

Gare SNCF de Limay (Transilien - 1h00 environ depuis Paris Gare-Saint-Lazare) puis bus 7 arrêt "Port autonome"

Embranchement fluvial
Non
Accès voie ferroviaire
Oui

Equipements

Accès réseau eau potable en limite de parcelle (branchement à faire auprès des concessionnaires)

Eau potable
Oui
Eaux usées
Non
Electricité
Oui

Nécessité d'un poste DP

Gaz
Non
Télécommunications
Non
Clôture / Portail
Non
Eclairage urbain
Oui

Eclairage public en cours

Sécurité site / Contrôle d'accès
Oui
Centre de vie
Non
Embranchement ferré
Oui

Idéal transport combiné rail-route

Urbanisme

Constructibilité : CES
COS : 0,6 selon PAZ
Contraintes d'exploitation
Non
Cercles de contraintes
Oui
EDF
Emprises réservées
Non

Particularités du site

Entretien du site, conteneur déchets et gardiennage compris.

Terminal multimodal à conteneurs à disposition (ristourne sur loyer pratiquée pour chaque conteneur transporté par voie fluviale)

Conditions financières

Loyer annuel global : Nous consulter

Avantages financiers :

  • Exemption de certaines taxes fiscales et frais d'entretien de site (gardiennage, entretien des espaces verts et voiries)
  • Ristourne sur loyer si trafic fluvial et fonction du tonnage réalisé

Redevance complémentaire si aménagement spécifique réalisé par HAROPA-Ports de Paris

Fiscalité

Taxe d'aménagement : Exonéré - ZAC

Taxe CFE
31.28 %