Ref. 2610 - A louer Bureaux de 62 m² au port de Bonneuil-sur-Marne (94) - Bâtiment B5

  • Type de produit : Bureau
  • Surface : 62 m²
  • Code postal : 94387
  • Ville : Bonneuil-sur-Marne
  • Disponibilité : Immédiate
  • Publié le : 23 Février 2017
    Durée minimale de publication : 6 semaines

A LOUER Bureaux de 62 m² dans zone portuaire à proximité immédiate du terminal à conteneurs. Ristourne sur loyer en fonction du trafic fluvial réalisé. Espaces publics surveillés avec contrôle d'accès après 20h et le week-end. Stationnement PL et VL à proximité. Centre de restauration. Equipements tous réseaux. Exemption de certaines taxes fiscales et frais d'entretien de site.

Description

Divisible
Oui

3 cellules de 14 m² + 1 cellule de 21 m²

Bâtiment indépendant
Oui
Etat général

Bon

Emprise foncière
Terrain d'assiette de 332 m²
Surface totale
62 m²

Situation / Desserte

Accès autoroute
Oui
De l’A4 ou l’A6 par l’A86 puis D1 ou N 406. De Paris-Ivry par la N 19 (à 14 km de la Porte de Bercy).
Accès transport en commun
Oui
RER A (Sucy-Bonneuil). Bus 117, 308 et 393. Métro Créteil Pointe du Lac + bus
Embranchement fluvial
Non
Accès voie ferroviaire
Non

Entrepôt/Activité

Bureau

Double vitrage
Oui
Cloisonnement
Oui
Chauffage
Oui
Electrique
Air conditionné
Non

Prestations spécifiques

Sprinklage
Non
RIA
Non

Particularités du site

  • Services : Restaurant d’entreprises, navette interne, espaces publics surveillés avec contrôle d’accès après 20h et le week-end.
  • Plateforme conteneurs : Liaison fluviale Le Havre – Bonneuil pour import et export de conteneurs.
  • Transport combiné rail-route sur site.

Conditions financières

Loyer annuel global : Nous consulter

Charges incluses dans le loyer :

  • Surveillance générale du site (caméras, rondes)
  • Site avec accès par badge après 19 h
  • Accès au restaurant d’entreprises.
  • Entretien des sprinklages et installation de sécurité incendie.
  • Navette transport en commun reliée au réseau RATP.
  • Entretien des voiries et espaces verts publics.

Exemption de certaines taxes fiscales : ristourne sur loyer si trafic fluvial de conteneurs.

Fiscalité

Taxe d'aménagement
2,5 %
Taxe CFE
41,94 %
Taxe bureau
4,81 €/m2