Ref. 2610 - A louer *Bureaux de 49 m² au port de Bonneuil-sur-Marne (94) - Bâtiment B5

  • Type de produit : Bureau
  • Surface : 49 m²
  • Code postal : 94387
  • Ville : Bonneuil-sur-Marne
  • Disponibilité : Immédiate
  • Publié le : 23 Février 2017
    Durée minimale de publication : 6 semaines

A LOUER Bureaux de 49 m² dans zone portuaire à proximité immédiate du terminal à conteneurs. Ristourne sur loyer en fonction du trafic fluvial réalisé. Espaces publics surveillés avec contrôle d'accès après 20h et le week-end. Stationnement PL et VL à proximité. Centre de restauration. Equipements tous réseaux. Exemption de certaines taxes fiscales et frais d'entretien de site.

Description

Divisible
Oui
Bâtiment indépendant
Oui
Etat général

Bon

Emprise foncière
Terrain d'assiette de 332 m²
Surface totale
49 m²

Situation / Desserte

Accès autoroute
Oui
De l’A4 ou l’A6 par l’A86 puis D1 ou N 406. De Paris-Ivry par la N 19 (à 14 km de la Porte de Bercy).
Accès transport en commun
Oui
RER A (Sucy-Bonneuil). Bus 117, 308 et 393. Métro Créteil Pointe du Lac + bus
Embranchement fluvial
Non
Accès voie ferroviaire
Non

Entrepôt/Activité

Bureau

Double vitrage
Oui
Cloisonnement
Oui
Chauffage
Oui
Electrique
Air conditionné
Non

Prestations spécifiques

Sprinklage
Non
RIA
Non

Particularités du site

  • Services : Restaurant d’entreprises, navette interne, espaces publics surveillés avec contrôle d’accès après 20h et le week-end.
  • Plateforme conteneurs : Liaison fluviale Le Havre – Bonneuil pour import et export de conteneurs.
  • Transport combiné rail-route sur site.

Conditions financières

Loyer annuel global : Nous consulter

Charges incluses dans le loyer :

  • Surveillance générale du site (caméras, rondes)
  • Site avec accès par badge après 19 h
  • Accès au restaurant d’entreprises.
  • Entretien des sprinklages et installation de sécurité incendie.
  • Navette transport en commun reliée au réseau RATP.
  • Entretien des voiries et espaces verts publics.

Exemption de certaines taxes fiscales : ristourne sur loyer si trafic fluvial de conteneurs.

Fiscalité

Taxe d'aménagement
2,5 %
Taxe CFE
41,94 %
Taxe bureau
4,81 €/m2