Ref. 3030 - A louer *Entrepôt de 2 985 m² au port de Bonneuil-sur-Marne (94) - Bâtiment F8

  • Type de produit : Entrepôt/Local d'activité
  • Surface : 2 985 m²
  • Code postal : 94387
  • Ville : Bonneuil-sur-Marne
  • Services : Sécurité site / Contrôle d'accès, Services au personnel
  • Disponible le : 15 Septembre 2017
  • Publié le : 23 Février 2017
    Durée minimale de publication : 6 semaines

*A LOUER dans bâtiment indépendant un entrepôt de 2590 m² avec bureaux d'accompagnement paysagers en mezzanine de 160 m² en RDC et 235 m² en R+1 et terre-plein privatif de 2690 m² au port de Bonneuil-sur-Marne.Bâtiment sprinklé. Espaces publics surveillés avec contrôle d'accès après 20h00 et le week-end. Chantiers de transports combinés , restauration et navette interne sur site. Ristourne sur loyer si trafic fluvial de conteneurs.

Description

Divisible
Oui

sur la partie bureaux

Bâtiment indépendant
Non
Emprise foncière
Stockage extérieur possible sous conditions
Entrepôt/Activité
2 590 m²
Bureau
395 m²
Surface totale
2 985 m²

Situation / Desserte

Accès autoroute
Oui

Accès routier de l'A4 ou l'A6 par l'A86 puis D1 ou N406;
De Paris-Ivry par la N19 (à14 km de la Porte de Bercy)

Accès transport en commun
Oui

RER A : gare de Champigny + bus 117, 308 ou 393

Métro : Créteil Pointe du Lac + bus

Embranchement fluvial
Non
Accès voie ferroviaire
Non

Entrepôt/Activité

Hauteur libre mini de stockage : 6,00 m

Quai couvert : 15 m

Bâtiment sprinklé

Charge au sol

5 t/m²

Isolation
Oui
Cour PL
Oui
Chauffage
Oui

aérothermes gaz

Niveleur
Oui
Eclairage urbain
Oui
Sécurité site / Contrôle d'accès
Oui
Centre de vie
Oui
Pont roulant
Non
Accès plain-pied
Oui

rampe commune

Quai routier
Oui

Bureau

Cloisonnés avec accès indépendant à l'étage

Double vitrage
Oui
Cloisonnement
Oui
Chauffage
Oui

convecteurs électriques

Air conditionné
Non
Sanitaires
Oui

Prestations spécifiques

Sprinklage
Oui
RIA
Oui

Particularités du site

Services :

  • Restaurant d'entreprises
  • Navette interne
  • Espaces publics surveillés avec contrôle d'accès après 20h et week-end

Plateforme conteneurs :

  • Liaison fluviale Le Havre-Bonneuil pour import/export de conteneurs
  • Transport combiné rail-route sur site

Autre :

  • Mise à disposition de conteneur déchets de bureau

Conditions financières

Loyer annuel global : Nous consulter

Charges générales de site incluses dans le loyer :

  • Surveillance générale du site (caméras, rondes)
  • Site avec accès par badge après 19 h
  • Accès au restaurant d’entreprises.
  • Entretien des sprinklages et installation de sécurité incendie.
  • Navette transport en commun reliée au réseau RATP.
  • Entretien des voiries et espaces verts publics.

Exemption de certaines taxes fiscales

Ristourne sur loyer si trafic fluvial de conteneurs

Fiscalité

Taxe d'aménagement
2,5 % %
Taxe CFE
41,94 % %
Taxe entrepôt
0,98 €/m2
Taxe bureau
4,81 €/m2