Ref. 3030 - A louer Entrepôt de 2 720 m² au port de Bonneuil-sur-Marne (94) - Bâtiment F8

  • Type de produit : Entrepôt/Local d'activité
  • Surface : 2 720 m²
  • Code postal : 94387
  • Ville : Bonneuil-sur-Marne
  • Services : Sécurité site / Contrôle d'accès, Services au personnel
  • Disponibilité : Immédiate
  • Publié le : 23 Février 2017
    Durée minimale de publication : 6 semaines

A LOUER dans bâtiment indépendant un entrepôt de 2 560 m² avec bureaux d'accompagnement paysagers en mezzanine de 160 m² en RDC et terre-plein privatif de 2 690 m² au port de Bonneuil-sur-Marne.Bâtiment sprinklé. Espaces publics surveillés avec contrôle d'accès après 20h00 et le week-end. Chantiers de transports combinés , restauration et navette interne sur site. Ristourne sur loyer si trafic fluvial de conteneurs.

Description

Divisible
Non
Bâtiment indépendant
Non
Emprise foncière
Stockage extérieur possible sous conditions
Entrepôt/Activité
2 560 m²
Bureau
160 m²
Surface totale
2 720 m²

Situation / Desserte

Accès autoroute
Oui

Accès routier de l'A4 ou l'A6 par l'A86 puis D1 ou N406;
De Paris-Ivry par la N19 (à14 km de la Porte de Bercy)

Accès transport en commun
Oui

RER A : gare de Champigny + bus 117, 308 ou 393

Métro : Créteil Pointe du Lac + bus

Embranchement fluvial
Non
Accès voie ferroviaire
Non

Entrepôt/Activité

Hauteur libre mini de stockage : 6,00 m

Quai couvert : 15 m

Bâtiment sprinklé

Charge au sol

5 t/m²

Isolation
Oui
Cour PL
Oui
Chauffage
Oui

aérothermes gaz

Niveleur
Oui
Eclairage urbain
Oui
Sécurité site / Contrôle d'accès
Oui
Centre de vie
Oui
Pont roulant
Non
Accès plain-pied
Oui

rampe commune

Quai routier
Oui

Bureau

Cloisonnés avec accès indépendant à l'étage

Double vitrage
Oui
Cloisonnement
Oui
Chauffage
Oui

convecteurs électriques

Air conditionné
Non
Sanitaires
Oui

Prestations spécifiques

Sprinklage
Oui
RIA
Oui

Particularités du site

Services :

  • Restaurant d'entreprises
  • Navette interne
  • Espaces publics surveillés avec contrôle d'accès après 20h et week-end

Plateforme conteneurs :

  • Liaison fluviale Le Havre-Bonneuil pour import/export de conteneurs
  • Transport combiné rail-route sur site

Autre :

  • Mise à disposition de conteneur déchets de bureau

Conditions financières

Loyer annuel global : Nous consulter

Charges générales de site incluses dans le loyer :

  • Surveillance générale du site (caméras, rondes)
  • Site avec accès par badge après 19 h
  • Accès au restaurant d’entreprises.
  • Entretien des sprinklages et installation de sécurité incendie.
  • Navette transport en commun reliée au réseau RATP.
  • Entretien des voiries et espaces verts publics.

Exemption de certaines taxes fiscales

Ristourne sur loyer si trafic fluvial de conteneurs

Fiscalité

Taxe d'aménagement
2,5 % %
Taxe CFE
41,94 % %
Taxe entrepôt
0,98 €/m2
Taxe bureau
4,81 €/m2