Ref. 3229 - A louer * Terrain de 10 331 m² au port de Limay (78)

  • Type de produit : Terrain/Terre-plein
  • Surface : 1,03 ha
  • Code postal : 78520
  • Ville : Limay
  • Destination : Immobilier logistique et vrac
  • Services : Sécurité site / Contrôle d'accès
  • Disponibilité : Immédiate
  • Publié le : 23 Février 2017
    Durée minimale de publication : 6 semaines

*A LOUER Terrain de 10 331 m² sur la zone portuaire de Limay-Porcheville. Site gardienné de grande qualité paysagère et environnementale. Transport combiné rail-route sur site. Le port de Limay dispose d'un terminal à conteneurs fleuve-fer-route, idéal pour l'import / export de marchandises par voie d'eau (liaison fluviale régulière Le Havre-Limay-Gennevilliers-Bonneuil). HAROPA-Ports de Paris propose une ristourne sur le loyer en cas de transport fluvial.

Surface du terrain

Divisible
Oui

en fonction des projets d'implantation

Situation / Desserte

Accès autoroute
Oui

Accès direct autoroute A13 par échangeur

Accès transport en commun
Oui

Gare SNCF de Limay (Transilien, 1H environ depuis Paris Gare St Lazare) puis Bus 7, arrêt «Port Autonome»

Embranchement fluvial
Non

Equipements

Accès réseaux eau potable, eaux usées, électricité, gaz et télécom en limite de parcelle (branchement à faire auprès des concessionnaires)

Eau potable
Oui
Eaux usées
Oui
Electricité
Oui
Gaz
Oui
Télécommunications
Oui
Clôture / Portail
Oui
Eclairage urbain
Oui
Sécurité site / Contrôle d'accès
Oui
Centre de vie
Non

Urbanisme

ZAC, PLU, autre constructibilité.

Constructibilité :

  • CES.
  • COS : 0,6 selon PAZ
Contraintes d'exploitation
Oui

partiellement inondable

Cercles de contraintes
Non
Emprises réservées
Non

Particularités du site

  • Entretien de site
  • Gardiennage
  • Import et export de conteneurs
  • Transport combiné rail-route sur site
  • Conteneur déchets

Conditions financières

Loyer annuel global : Nous consulter.

Avantages financiers :

  • exemption de certaines taxes fiscales et frais d’entretien de site : gardiennage, entretien des espaces verts et voiries
  • ristourne sur loyer si trafic fluvial.

Redevance complémentaire si aménagement spécifique réalisé par HAROPA-Ports de Paris.

Fiscalité

Taxe aménagement : Exonéré - ZAC

Taxe CFE
31.28 %