Ref. 3249 - A louer Terrain de 21 100 m² au Grand Port Maritime du Havre (76) - PLPN 1

  • Type de produit : Terrain/Terre-plein
  • Surface : 2.11 ha
  • Code postal : 76600
  • Ville : Le Havre
  • Destination : Immobilier logistique
  • Disponibilité : Immédiate
  • Publié le : 23 Février 2017
    Durée minimale de publication : 6 semaines
A LOUER au Grand Port Maritime du Havre, dans Parc Logistique du Pont de Normandie 1, terrain de 2,11 ha à développer. Entrepôts de 8 500 m² environ implantables immédiatement après obtentions des autorisations et PC (sous 12 à 18 mois). Parc dédié à l'implantation d'entrepôts logistiques. Terminaux à conteneurs à proximité.

Surface du terrain

Divisible
Oui

Entrepôts implantables de 8 500 m² environ

Aménagement et construction soumis à l'obtention des autorisations administratives

Situation / Desserte

Accès autoroute
Oui
  • A 1,5 km de l’autoroute A29
  • A 2.5 km du Terminal Multimodal
  • A 10 km de l’entrée de Port 2000
Embranchement fluvial
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Accès voie ferroviaire
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Equipements

  • Terrain nu
  • Connexion route existante
  • Connexions ferroviaire et fluviale via la plateforme multimodale
  • Réseaux : eau, électricité, télécom, éclairage et incendie en bord de parcelle
Eau potable
Oui
Electricité
Oui
Télécommunications
Oui

Urbanisme

  • Etude faune-flore disponible
  • Le site intègre des surfaces de zones humides au sens de la loi sur l’eau.

Particularités du site

  • Parc dédié à l’implantation d’entrepôts logistiques
  • Proximité immédiate de la plateforme multimodale et de l’A29
  • Proximité des terminaux à conteneurs du Grand Port Maritime du Havre (Port 2000)

Conditions financières

  • Prix de location : Nous consulter
  • Durée de location : Selon le projet et le montant de l’investissement
  • Mode de mise à disposition : Convention d’Occupation Temporaire

Fiscalité

Taxe foncière - bâti :

  • Taux communal : 18,96 % (Rogerville), 11,55% (Oudalle)
  • Taux global : 48,887 % (Rogerville), 45,777% (Oudalle)

Taxe foncière - non bati :

  • Taux communal : 19,00 % (Rogerville), 25,62% (Oudalle)
  • Taux global : 67,708 % (Rogerville), 74,168% (Oudalle)

Cotisation Foncière des Entreprises (CFE) :

  • Taux communal : 25,69 % (Rogerville), 18,23 % (Oudalle)
  • Taux global : 33,072% (Rogerville), 25,612% (Oudalle)

Taxe d'Aménagement (TA) :

  • Taux communal : 2,5% (Rogerville), 1% (Oudalle)
  • Taux global : 4,10% (Rogerville), 2,60% (Oudalle)

Redevance Archéologique Préventive (RAP) :

  • Taux : 0,40%