Ref. 3257 - A louer Entrepôt neuf de 29 359 m² à SAINT-IGOR-D'YMONVILLE (76) - DC7 - PARC DU HODE PROLOGIS

  • Type de produit : Entrepôt/Local d'activité
  • Surface : 29359 m²
  • Code postal : 76430
  • Ville : Saint Vigor d'Ymonville
  • Liaisons : Embranchement ferré, Embranchement fluvial
  • Disponibilité : Immédiate
  • Publié le : 23 Février 2017
    Durée minimale de publication : 6 semaines
A LOUER entrepôt neuf de 29 359 m² avec bureaux de 920 m² à vocation logistique situé le long du Canal de Tancarville sur foncier de 13 ha. Bâtiment divisible en 13 cellules indépendantes disponibles immédiatement. Site clos et gardienné, desservi par le fleuve, la route et le fer. Terminal à conteneurs et terminaux portuaires du Grand Port Maritime du Havre à proximité.

Description

Divisible
Nous consulter
Bâtiment divisible en 13 cellules indépendantes.
Bâtiment DC7 de 76 000 m² à vocation logistique situé le long du Canal de Tancarville sur foncier de 13 ha
Emprise foncière
13 ha
Bureau
920 m²
Surface totale
29359 m²

Situation / Desserte

Accès autoroute
Oui

A 7 km du Grand Port Maritime du Havre Directement relié à l’A13/A29

A proximité immédiate de l’échangeur A29/A131 A 3 km du Pont de Normandie

Embranchement fluvial
Oui
Accès voie ferroviaire
Oui

Entrepôt/Activité

bâtiment de classe A simple face
-  Aire de stockage conteneurs
-  Aire de manœuvre
Type de construction
Structure mixte béton et bois
- profondeur bâtiment : 110 m
Hauteur de stockage max
10 m
Charge au sol
5 t/m²
Niveleur
Oui
30 quais
Parking
-  Stationnements VL à définir selon besoins
Accès plain-pied
Oui
2 portes

Bureau

Prestations spécifiques

Réseaux eau potable, eaux usées, électricité, gaz, télécom : branchements à faire auprès des concessionnaires
Déclarations:1436,1450,4330,4331,4755
Nonclassées:4734,4320,4321,4440,4441,4442,4510,4511, 4741,1630
Bâtiment certifié BREEAM Good
Sprinklage
Oui
ESFR/NFPA
ICPE
Oui
Autorisations 1510/1530/1532/2662/2663

Particularités du site

  • Parc logistique existant de 26 ha répartis en 9 bâtiments au sein de la zone industrialo- portuaire du Havre
  • Site clos et gardienné (caméras, rondes)
  • Site desservi par le fleuve, la route et le fer
  • Terminal à conteneurs
  • A proximité des terminaux portuaires du Grand Port Maritime du Havre
  • Sociétés présentes sur le parc : XP Log, Cedilec, TCS, Schenker, Gefco, Logistique Alainé, Dachser, Kusmi Tea

Conditions financières

Prix de vente ou de location : Nous consulter
Possibilité de solutions sur mesure en fonction d’un cahier des charges

Fiscalité

Taxe foncière bâti (commune) : 7,45 % bail : 6/9 TFB (taux communal) : 7,45 % Charges 4,21 € HT

Exonération partielle année 1 : 0,80 € HT/m2 Régime courant année 2 et suivantes : 3,50 € HT/m2

Taxe d'aménagement
1,50 %
Taxe CFE
32,57 %