Ref. 3258 - A louer Terrains de 87 000 m² au Grand Port Maritime de Rouen (76) - RVSL

  • Type de produit : Terrain/Terre-plein
  • Surface : 8.7 ha
  • Code postal : 76022
  • Ville : Rouen
  • Destination : Immobilier logistique
  • Disponibilité : Immédiate
  • Publié le : 23 Février 2017
    Durée minimale de publication : 6 semaines

A LOUER deux terrains de 3,7 ha et de 5 ha au Grand Port Maritime de Rouen sur le site de Rouen Vallée de Seine Logistique (RVSL). Divisibilité possible en fonction des projets d'implantation. Disponibilité immédiate pour construction. Desserte quadrimodale de qualité (route/fer/fleuve/mer). Ristourne possible sur loyer en fonction de l'intérêt portuaire, du niveau d'investissement réalisé et de l'utilisation de la voie d'eau, des quais et appontements.

Surface du terrain

Divisible
Oui

en fonction des projets d'implantation.

Surface totale à développer de 8,7 ha décomposée en 2 parcelles de 3,7 ha et 5 ha

Date de disponibilité pour construction : immédiate

Durée de location selon l'activité exercée et le montant de l'investissement

Situation / Desserte

Accès autoroute
Oui

A proximité A13 – Sud de l’agglomération rouennaise

Accès maritime
A proximité
Embranchement fluvial
A proximité
Accès voie ferroviaire
A proximité

Equipements

  • Connexions fer/fleuve/route.
  • Réseaux eau, électricité, télécom, éclairage et incendie en bord de parcelle
Eau potable
Oui
Electricité
Oui
Télécommunications
Oui
Eclairage urbain
Oui
Embranchement ferré
Nous consulter
Détection incendie / Extincteur
Oui

Urbanisme

Le schéma d’aménagement comprend :

  • Une connexion fer en raccordement sur le réseau existant en contournement et desserte du pôle agroalimentaire
  • Une piste de brouettage depuis le terminal conteneurs
  • Une connexion ferroviaire pour le brouettage par wagons.

Particularités du site

  • Plateforme de 185 ha en bord à quai aménagés.
  • Desserte quadri modale de qualité :
    • Route via l’autoroute A13 reliant Paris
    • Ferroviaire
    • Fluviale : liaisons conteneurisées Rouen/Gennevilliers et Rouen/Le Havre
    • Maritime : liaisons régulières avec l’Afrique, l’Océan Indien, les Antilles et la Guyane.
  • Terminal avec quai de plus de 1000 m avec postes navires et barges permettant d’accueillir des porte-conteneurs de 2400 EVP.
  • Terminal disposant de 5 portiques conteneurs, de grues mobiles et rails sur terre-plein de plus de 25 ha.
  • Voie grand gabarit (5000 tonnes)

Conditions financières

Prix de location : Nous consulter.

Avantages financiers :

  • Ristourne en fonction de l’intérêt portuaire et du niveau d’investissement réalisé
  • Ristourne en cas d’utilisation de la voie d’eau et des quais et appontements à usage prioritaire en fonction du trafic maritime

Fiscalité

Taxe foncière sur le bâti : 26,97 %

Pas de taxe bureaux et entrepôts

Taxe d'aménagement
1 %