Ref. 3259 - A louer Terrain de 220 000 m² au Grand Port Maritime de Rouen (76) - RVSL AMONT

  • Type de produit : Terrain/Terre-plein
  • Surface : 22 ha
  • Code postal : 76022
  • Ville : Rouen
  • Destination : Immobilier logistique et vrac
  • Liaisons : Embranchement ferré, Embranchement fluvial
  • Disponibilité : Immédiate
  • Publié le : 23 Février 2017
    Durée minimale de publication : 6 semaines

A LOUER au Grand Port Maritime de Rouen, sur site de Rouen Vallée de Seine Amont, surface de terrain à développer de 22 ha. Divisibilité possible en fonction des projets d'implantation. Disponibilité pour construction en 2015. Terminal conteneurs à proximité. Voie grand gabarit. Ristourne possible sur loyer en fonction de l'intérêt portuaire, du niveau d'investissement réalisé et de l'utilisation de la voie d'eau, des quais et appontements.

Surface du terrain

Divisible
Oui

en fonction des projets d'implantation

Date de disponibilité pour construction : immédiate

Durée de location selon l'activité exercée et le montant de l'investissement


Situation / Desserte

Accès autoroute
Oui

A proximité A13 - Sud de l'agglomération rouennaise

Accès aéroport
Non
Accès transport en commun
Non
Accès maritime
A proximité
Embranchement fluvial
Oui
Accès voie ferroviaire
Oui

Equipements

Connexions fer/fleuve/route

Terrain bord à quai de Seine

Réseaux eau, électricité, télécom, éclairage et incendie en bord de parcelle

Eau potable
Oui
Eaux usées
Oui
Electricité
Oui
Télécommunications
Oui
Eclairage urbain
Oui
Centre de vie
Non
Embranchement ferré
Oui
Détection incendie / Extincteur
Oui

Urbanisme

Le schéma d'aménagement comprend :

  • une connexion fer en raccordement sur le réseau existant en contournement et desserte du pôle agro-alimentaire
  • une piste de brouettage depuis le terminal conteneurs
  • une connexion ferroviaire pour le brouettage par wagons

Particularités du site

  • 165 000 m² d'entrepôts logistiques
  • Terminal avec quai de plus de 1000 m avec postes navires et barges permettant d'accueillir des porte-conteneurs de 2400 EVP
  • Terminal disposant de 5 portiques conteneurs, de grues mobiles et rails sur terre-plein de plus de 25 ha
  • Voie grand gabarit (5000 tonnes)

Conditions financières

  • Prix de location : Nous consulter
  • Avantages financiers :
    • ristourne en fonction de l'intérêt portuaire et du niveau d'investissement réalisé
    • ristourne en cas d'utilisation de la voie d'eau et des quais et appontements à usage prioritaire en fonction du trafic maritime

Fiscalité

Taxe foncière sur le bâti : 26,97 %

Pas de taxe bureaux et entrepôts

Taxe d'aménagement
1 %