Ref. 3265 - A louer Terrain de 150 000 m² au Grand Port Maritime de Rouen (76) - QUAI PETIT COURONNE

  • Type de produit : Terrain/Terre-plein
  • Surface : 15 ha
  • Code postal : 76650
  • Ville : Petit Couronne
  • Destination : Vrac
  • Liaisons : Embranchement ferré, Embranchement fluvial
  • Disponibilité : Immédiate
  • Publié le : 23 Février 2017
    Durée minimale de publication : 6 semaines

A LOUER au Grand Port Maritime de Rouen, sur le site de Quai Petit Couronne, en vue du développement du terminal de QPC, une surface de terrain de 15 ha dont 4 ha de terre-pleins bord à quai sur un linéaire de quai de 211 m environ. Divisibilité possible en fonction des projets. 5 voies de desserte ferroviaire dont 2 bord à quai. Accessible aux navires de mer d'un tirant d'eau maxi de 10,50 m en eau douce. Ristourne possible sur loyer en fonction de l'intérêt portuaire.

Surface du terrain

Divisible
Oui

en fonction des projets

Surface globale de 15 ha dont 4 ha de terre-pleins bord à quai sur un linéaire de quai de 211 m environ

Terrain dédié au développement du terminal QPC

Durée de location en fonction de la nature du projet, du niveau de trafic maritime et de l'investissement

Situation / Desserte

Accès autoroute
Oui

Accès direct voie rapide Sud III vers l’A13 et l’A29

Accès maritime
Oui
Embranchement fluvial
Oui
Accès voie ferroviaire
Oui

Equipements

  • Desserte fluviale directe sur le quai
  • Desserte ferroviaire : 5 voies dont 2 bord à quai (600 m)
  • Quai 630 m accessible aux navires de mer d’un tirant d’eau maxi de 10,50 m (en eau douce)
  • Réception navires de 35 000 à 45 000 tonnes
  • Marchandises en vrac/en conventionnel/en conteneurs

Urbanisme

Diverses études en cours afin de proposer un environnement de qualité : audits de sols et pollution, étude acoustique, étude géotechnique et étude faune-flore

Particularités du site

  • Mise à disposition des infrastructures (quais, terre-pleins, terrains et bâtiments) et services aux opérateurs privés qui développent des trafics.
  • Activités privilégiées : plateforme industrielle d’approvisionnements mutualisés, activités industrielles et agro-industrielles, nouvelles filières éco-industrielles et agricoles, activités de recyclage, plateformes matériaux.
  • Possibilité achat des grues présentes sur le terminal.

Conditions financières

Prix de location : Nous consulter.

Avantages financiers :

  • Ristourne en fonction de l’intérêt portuaire et du niveau d’investissement réalisé
  • Ristourne en cas d’utilisation de la voie d’eau et des quais et appontements à usage prioritaire en fonction du trafic maritime

Fiscalité

Taxe foncier bâti : 23,98 %

Taxe d'aménagement
1 %