Ref. 3279 - A vendre Terrain de 123 592 m² à Sens (89) - ZA Les Vauguillettes II et III

  • Type de produit : Terrain/Terre-plein
  • Surface : 12,36 ha
  • Code postal : 89100
  • Ville : Sens
  • Destination : Toutes activités
  • Services : Haut débit internet
  • Disponibilité : Immédiate
  • Publié le : 23 Février 2017
    Durée minimale de publication : 6 semaines

A VENDRE, au sein de la zone d'activités de 126 ha Les Vauguillettes II et III à Sens - Zone Est, plusieurs lots de terrains allant de 1 586 m² à 38 373 m². En sus, possibilité de découpage en 2 ilôts de 26 302 m² et 20 811 m². Terrains aménagés en ZAC.

Surface du terrain

Divisible
Oui

Lots disponibles de 1 586 m², 2 000 m², 2 999 m², 3 694 m², 7 205 m², 8 322 m², 12 000 m² et 38 373 m².

Possibilité de découpage en 2 îlots de 26 602 m² et 20 811 m²

Situation / Desserte

Accès autoroute
Oui

Accès par D606 et D660

Echangeur de Saint-Denis-les-Sens sur l’A5 à 6 km

Equipements

Terrains viabilisés aménagés en ZAC.

Eaux pluviales : réseau collectif

Eau potable
Oui

canalisation de 350 – Gestion par la ville de Sens

Eaux usées
Oui

assainissement collectif

Electricité
Oui

branchement à la charge de l’acquéreur

Haut débit internet
Oui

sur demande auprès des opérateurs

Urbanisme

  • Données accessibles sur le site Géosénonais à l’adresse suivante ccs.sirap.fr
  • Plan Local d’Urbanisme (PLU) de Sens
  • Zonage PLU : AUVZ et 2 AUE (non équipées)
  • Secteur concerné par l’Orientation d’Aménagement et de Programmation n° 11 (OAP du PLU)
  • Zone d’Aménagement Concertée : ZAC tranches II et III
  • Cahier des Charges de cession des terrains de la zone d’activités liée à la ZAC
  • Certains terrains concernés par une Zone Franche Urbaine (ZFU)
  • Servitudes : zone de prescription archéologique pour toute surface > à 3000 m²

Particularités du site

  • Plateforme multimodale du Port de Gron située à 7 km.
  • Activités très diverses présentes sur le site : équipements pétroliers, transports, travaux publics, câblerie, logistique, agroalimentaire, grutier, bricolage, loisirs,…

Conditions financières

  • Prix de cession : Nous consulter.
  • Avantages financiers :

Avantages pour terrains en secteur ZFU (les entreprises implantées dans les quartiers en ZUF bénéficient d’un dispositif complet d’exonérations de charges fiscales et sociales durant 5 ans)

Fiscalité

Taxe d'aménagement
2.75 %