Ref. 3329 - A louer Entrepôt de distribution de 3 444 m² au port de Bonneuil-sur-Marne (94) - Bâtiment 1-14

  • Type de produit : Entrepôt/Local d'activité
  • Surface : 3444 m²
  • Code postal : 94380
  • Ville : Bonneuil-sur-Marne
  • Services : Sécurité site / Contrôle d'accès, Services au personnel
  • Disponibilité : Immédiate
  • Publié le : 23 Février 2017
    Durée minimale de publication : 6 semaines

A LOUER, au port de Bonneuil-sur-Marne, 2 halls non divisibles de 1 700 m² chacun dans bâtiment de messagerie de 11 744 m² sur terrain clôturé de 19 400 m² environ. Possibilité de stockage extérieur. Exemption de certaines taxes fiscales et frais d'entretien de site. Ristourne sur loyer en fonction du trafic fluvial réalisé.

Description

Divisible
Non
  • 2 halls de 1 722 m² environ, soit 3 444 m²
  • Terrain clôturé
Bâtiment indépendant
Oui
Emprise foncière
19 400 m²
Entrepôt/Activité
3444 m²
Surface totale
3444 m²

Situation / Desserte

Accès autoroute
Oui

De l’A4 ou l’A6 par l’A86 puis D1 ou N 406 De Paris-Ivry par la N 19

Accès transport en commun
Oui

RER A, gare de Champigny + bus

Métro Créteil Pointe du Lac + bus

Embranchement fluvial
Non
Accès voie ferroviaire
Non

Entrepôt/Activité

Hauteur de stockage max

9,00 m sous ferme

Charge au sol

5 t/m²

Portes PL
Oui
Isolation
Oui

en toiture

Cour PL
Oui
Chauffage
Non
Niveleur
Oui
Sécurité site / Contrôle d'accès
Oui
Centre de vie
Oui
Parking
A proximité
Accès plain-pied
Oui

Tous porteurs

Frigorifique
Non
Quai ferré
Non
Quai routier
Oui

Bureau

Dalles au sol

Double vitrage
Oui
Cloisonnement
Oui
Faux plafond
Oui
Sanitaires
Oui

Prestations spécifiques

Sprinklage
Non
RIA
Oui
Détection incendie / Extincteur
Oui

Particularités du site

  • Espaces publics surveillés
  • Stationnements VL et PL à proximité
  • Equipement tous réseaux
  • Gestion et entretien de la zone
  • Navette de transport (en cours de test)
  • Ebouage : déchets de bureau
  • Restaurant d’entreprises

Conditions financières

Loyer annuel global : Nous consulter

Avantages financiers :

  • exemption de certaines taxes fiscales et frais d’entretien de 
site : surveillance, entretien des espaces verts et voiries publiques, parkings inclus dans loyer
  • pas de cotisation au restaurant d’entreprises ni sur les navettes internes.

Fiscalité

Taxe entrepôt ≥ 5000 m² : 0,98 €/m²

Taxe bureaux : 4,81 €/m²

Taxe stationnement ≥ 500 m² : 0,66 €/m²

Taxe d'aménagement
2,5 % %
Taxe CFE
41,94 % %
Taxe entrepôt
≥ 5000 m2 : 0,98 €/m2
Taxe bureau
4,81 €/m2
Taxe parking
≥ 500 m2 : 0,66 €/m2