Ref. 4011 - A louer * Terre-plein de 3 521 m² au port de Saint-Maur-des-Fossés (94)

  • Type de produit : Terrain/Terre-plein
  • Surface : 0,35 ha
  • Code postal : 94100
  • Ville : Saint-Maur-des-Fossés
  • Destination : Vrac
  • Liaisons : Embranchement fluvial
  • Disponibilité : Immédiate
  • Publié le : 23 Février 2017
    Durée minimale de publication : 6 semaines
*A LOUER, au port de Saint-Maur-des-Fossés, un terre-plein de 3 521 m². Site situé en centre urbain. Nécessité de développer du trafic fluvial. Ristourne sur loyer en fonction du trafic réalisé.

Surface du terrain

Divisible
Non

Possibilité extension à discuter

Situation / Desserte

Accès autoroute
Oui

A4/50 – sortie n°4 Saint-Maur-des-Fossés

Accès transport en commun
Oui

RER A – arrêt Saint-Maur-Créteil à proximité immédiate (5 min à pied)

Embranchement fluvial
Oui
Accès voie ferroviaire
Non

Equipements

Equipement portuaire : quai haut, droit, 6 t/m²

Aménagements
hydrauliques
: débourbeur-déshuileur

Autres équipements : 200 m² de
bureaux en parfait état (non inlcus)

Accès réseaux eau potable, eaux usées, électricité, gaz et télécom en limite de parcelle (branchement à faire auprès des concessionnaires)

Eau potable
Oui
Eaux usées
Oui
Electricité
Oui
Gaz
Oui
Télécommunications
Oui
Clôture / Portail
Oui
Eclairage urbain
Non
Embranchement ferré
Non

Urbanisme

ZAC, PLU, autre constructibilité

Constructibilité - COS : voir PLU

Cercles de contraintes
Oui

Terrain situé au cœur d’une zone pavillonnaire (nuisances à maitriser et voisinage à respecter)

Emprises réservées
Non

Particularités du site

  • Centre urbain (zone pavillonnaire)
  • Nécessité de faire du trafic fluvial

Conditions financières

  • Loyer annuel global : Nous consulter.
  • Avantages financiers : Ristourne sur loyer si trafic fluvial

Fiscalité

Taxe d'aménagement
5 %
Taxe CFE
32.61 %