Ref. 4349 - A louer Bâtiment à développer de 12 279 m² à ETAINHUS (76) - DC13 - PARC D'ACTIVITE DU MIRLIBUT

  • Type de produit : Entrepôt/Local d'activité
  • Surface : 12279 m²
  • Code postal : 76430
  • Ville : Etainhus
  • Disponibilité : Immédiate
  • Publié le : 23 Février 2017
    Durée minimale de publication : 6 semaines
A LOUER, dans parc logistique au sein de la zone portuaire du Havre, bâtiment DC 13 à développer divisible en 2 cellules de stockage indépendantes de 5 482 m² et 5 750 m² avec bureaux d'accompagnement de 831 m². Site clos situé à proximité des terminaux portuaires du Grand Port Maritime du Havre.

Description

Divisible
Oui

2 cellules de stockages indépendantes de 5 482 et 5 750 m2, local de charge de 178,40 m2 et locaux techniques 37,30 m2

  • Bâtiment DC13 sur Prologis Park Etainhus développant une surface de 28 600 m2.
  • Surface à développer immédiatement : 12 279 m2
  • Bâtiment divisible en 2 cellules de stockage indépendantes de 5 482 m2 et 5 750 m2
  • Local de charge de 178,40 m2
  • Locaux technique de 37,30 m
Surface totale
12279 m²

Situation / Desserte

Accès autoroute
Oui
A 20 mn du Grand Port Maritime du Havre Directement relié à l’A29
A proximité immédiate de l’A131,A13 et A28
Embranchement fluvial
Non
Accès voie ferroviaire
Non

Entrepôt/Activité

  • Bâtiment de classe A simple face
  • Eclairage : T 5
  • Cour de débord : 35 m
Hauteur de stockage max

10 m

Charge au sol

5 t/m²

Chauffage
Oui
Parking
Oui

PL : 9 places

Accès plain-pied
Oui

2

Quai routier
Oui

Bureau

Superficie bureaux : 831 m2
Chauffage
Oui
Air conditionné
Non
Parking
Oui
52 places

Prestations spécifiques

Réseaux eau potable, eaux usées, électricité, gaz, télécom : branchements à faire auprès des concessionnaires

Bâtiment certifié BREEAM Good

Sprinklage
Oui

ESFR/NFPA

ICPE
Oui

Autorisations 1510/1530/2662/2663/2995 Gestion ICPE : 0,20 €/m2

Particularités du site

  • Parc logistique existant de 26 ha répartis en 9 bâtiments au sein de la zone industrialo-portuaire du Havre
  • Site clos et gardienné (caméras, rondes)
  • Site desservi par le fleuve, la route et le fer
  • Terminal à conteneurs
  • A proximité des terminaux portuaires du Grand 
Port Maritime du Havre
  • Sociétés présentes sur le parc : Dachser, 
HEDS, Alaine Logistique, Navilog,...

Conditions financières

Prix de location : Nous consulter

Fiscalité

  • TFB (taux communal) : 7,45 %
  • Taxe foncière :
    • Exonération partielle année 1 : 0,90 € HT/m2
    • Régime courant année 2 et suivantes : 2,30 € HT/m2
  • Charges : 3,50 € HT/m2 (assurance, gestion ICPE : 0,20 e/m2, charges non fluides)
  • Assurance immeuble : 0,70 €/m2
Taxe d'aménagement
1,50 %
Taxe CFE
32,57 %