Ref. 4350 - A vendre ou à louer Bâtiments à développer de 140 000 m² environ à OUDALLE (76) - PLPN2 - PANHARD

  • Type de produit : Entrepôt/Local d'activité
  • Surface : 140000 m²
  • Code postal : 76430
  • Ville : Oudalle
  • Services : Haut débit internet
  • Disponible le : 13 Décembre 2017
  • Publié le : 23 Février 2017
    Durée minimale de publication : 6 semaines

A LOUER ou A VENDRE, au sein du domaine du Grand Port Maritime du Havre, sur le Parc Logistique Pont de Normandie 2, trois bâtiments à développer de 48 515 m² et 42 500 m² disposant chacun d'une surface de bureaux d'accompagnement de 1 918 m². Divisibilité possible par cellule de 6 000 m². Site situé au pied du Pont de Normandie en prise directe avec la nouvelle plate-forme multimodale. Port en eau profonde. Pose directe de conteneurs sur espaces dédiés fer et fleuve.

Description

Divisible
Oui

possible par cellule à partir de 6 000 m²

Sur domaine du Grand Port Maritime du Havre, 3 bâtiments indépendants en développement sur terrain aménagé et paysagé de 31 ha, avec conservation et mise en valeur écologique de 10 ha.

Bâtiments A et B : 48 515 m² chacun (double face)

Bâtiment C : 42 500 m² (simple face)

PC obtenu pour le bâtiment A

Bâtiment indépendant
Oui
Bureau
5070 m²
Surface totale
140000 m²

Situation / Desserte

Accès autoroute
Oui

Accès direct aux autoroutes A29 et A131

Entrepôt/Activité

Type de construction

Structure en béton ou charpente métallique et bardage double peau isolé

Complexe de couverture étanchéité isolé

Eclairage zénithal

Accès indépendant avec portail motorisé

Hauteur de stockage max

10,40 m

Charge au sol

5 t/m²

Portes PL
Oui

11 portes à quai par cellule

Cour PL
Oui

Profondeur de 35 m avec guide roues et aire de béquillage

Chauffage
Oui

par aérothermes

Haut débit internet
Oui
Parking
Oui

106 places de parking VL (extension possible à 72 places) + 34 places de stationnement PL et 24 places en zone d'attente PL

Accès plain-pied
Oui

1 accès plain-pied / 2 cellules (hauteur 4,35 m)

Quai routier
Oui

Portes sectionnelles de quais isolées avec niveleurs et sas d'étanchéité

Bureau

Surface par bâtiment de 1 960 m²

Structure en béton et façade en mur-rideau et bardage

Cloisonnement
Nous consulter
Chauffage
Oui

par convecteurs électriques

Prestations spécifiques

Clé en main locatif ou clé en main utilisateur

Sprinklage
Oui

conforme à la norme APSAD

RIA
Oui

conforme à la norme APSAD

ICPE
Oui

1510/1530/1532/2662/2663/2910/2925

Particularités du site

  • Au pied du Pont de Normandie en prise directe avec la nouvelle plate-forme multimodale
  • Optimisation des flux marchandises massifiés en bénéficiant de services portuaires (guichet unique, sécurité, service douanier, fiscalité,...)
  • Port en eau profonde (tirant d'eau garantie à 16 m)
  • Pose directe des conteneurs sur espaces dédiés fer et fleuve

Conditions financières

Prix de location / cession : Nous consulter

Fiscalité

Taxe d'aménagement
1 %
Taxe CFE
25,61 %
Taxe entrepôt
Taxe foncière bâti (taux communal) : 11,55 %