Ref. 4351 - A vendre ou à louer Bâtiments à développer de 175 000 m² environ à ST JEAN DE FOLLEVILLE (76) - PORT JEROME II - PANHARD

  • Type de produit : Entrepôt/Local d'activité
  • Surface : 174310 m²
  • Code postal : 76170
  • Ville : Saint Jean de Folleville
  • Disponible le : 13 Décembre 2017
  • Publié le : 23 Février 2017
    Durée minimale de publication : 6 semaines

A LOUER ou A VENDRE, à proximité de la zone industrielle portuaire de Port Jérôme et du Grand Port Maritime du Havre, 3 bâtiments indépendants double face à développer (60 050 m², 60 130 m² et 54 130 m²) sur terrain aménagé et paysagé de 40 ha avec conservation et mise en valeur écologique de 15 ha. Cest entrepôts disposent chacun d'une surface de bureaux d'accompagnement de 2 875 m². Site situé au pied du Pont de Tancarville, en prise directe avec le terminal trimodal de Radicatel.

Description

Divisible
Oui

par cellule à partir de 6 000 m²

A proximité de la zone industrielle de Port Jérôme et du Grand Port Maritime du Havre, 3 bâtiments indépendants double face à développer sur terrain aménagé et paysagé de 40 ha avec conservation et mise en valeur écologique de 15 ha.

  • Bâtiment A : 60 050 m²
  • Bâtiment B : 60 130 m²
  • Bâtiment C : 54 130 m²
Bâtiment indépendant
Oui
Bureau
8625 m²
Surface totale
174310 m²

Situation / Desserte

Accès autoroute
Oui

Accès direct à l'autoroute A131

Entrepôt/Activité

Type de construction

Structure en béton ou charpente métallique et bardage double peau isolé

Complexe de couverture étanchéité isolé

Eclairage : zénithal

Accès indépendants avec portail motorisé

Hauteur de stockage max

10,40 m

Charge au sol

5 t/m²

Portes PL
Oui

11 portes à quai par cellule

Cour PL
Oui

profondeur de 35 m avec guide roues et aire de béquillage

Chauffage
Oui

par aérothermes

Niveleur
Oui

portes sectionnelles de quais isolées avec niveleurs et sas d'étanchéité

Parking
Oui

200 places de parkings VL (extension possible de 90 places) + 30 places de stationnement PL

Accès plain-pied
Oui

1 accès plain-pied/2 cellules (hauteur 4,35 m)

Bureau

Surface par bâtiment de 2 875 m²

Structure en béton et façade en mur-rideau et bardage

Cloisonnement
Nous consulter

espace cloisonnable

Chauffage
Oui

par convecteurs électriques

Prestations spécifiques

Clé en main locatif ou clé en main utilisateur

Sprinklage
Oui

conforme à la norme APSAD

RIA
Oui

conforme à la norme APSAD

ICPE
Oui

déclarations 1510/1530/1532/2662/2663/2910/2925

Particularités du site

  • Site au pied du Pont de Tancarville, en prise directe avec le terminal trimodal de Radicatel (quai de 410 m avec rampe fixe et tirant d'eau maxi de 12 m)
  • Accès direct au bord à quai de Radicatel avec un service de mouvements des conteneurs et de stockage assurant une desserte sur l'Axe Seine et le "Short Sea"
  • Optimisation des flux de marchandises massifiés en bénéficiant de services portuaires (guichet unique, sécurité, service douanier, fiscalité,...)
  • Pôle de technologie et de compétitivité avec des activités de pointe en raffinage, chimie et lubrifiants
  • Environnement immédiat riche en implantations logistiques et industrielles (Air Liquide, Exxon, Katoen Natie, Eurovia, Delisle,...)

Conditions financières

Prix de location / cession : Nous consulter

Fiscalité

Taxe foncière bâti : 15 % (commune) + 5,08 % intercommunalité

Taxe foncière non bâti : 25,24 % + 11,69 % intercommunalité

Taxe d'aménagement
3 %
Taxe CFE
23,98 %