Ref. 4510 - A louer * Entrepôt de 7 982 m² au port de Gennevilliers (92) - A13

  • Type de produit : Entrepôt/Local d'activité
  • Surface : 7982 m²
  • Code postal : 92230
  • Ville : Gennevilliers
  • Disponible le : 01 Janvier 2018
  • Publié le : 23 Février 2017
    Durée minimale de publication : 6 semaines

*A LOUER dans bâtiment indépendant, 6 641 m² d'entrepôt dont 714 m² en mezzanine et 1 341 m² de bureaux. Sur site avec contrôle d'accès, centre de vie et de restauration. Navette transport en commun reliée au réseau RATP. Terminal à conteneurs sur site pour import-export de marchandises par voie fluviale : ristourne sur loyer si trafic fluvial de conteneurs. Exemption de certaines taxes fiscales (nous consulter).

Description

Divisible
Non
Bâtiment indépendant
Oui
Etat général
bon etat
Entrepôt/Activité
6641 m²
Bureau
1341 m²
Surface totale
7982 m²

Situation / Desserte

Accès autoroute
Oui
En bordure de l’A86, reliant directement les autoroutes A14, A15 et A1
Accès transport en commun
Oui
SNCF : RER C - Métro : ligne 13 bis. Bus : lignes 235-238-240-276 Le Bus du Port - ligne 538
Embranchement fluvial
Non
Accès voie ferroviaire
Non

Entrepôt/Activité

Hauteur libre mini et au faitage (cellules 1) : 6,50 m à 8,55 m Hauteur libre mini et au faîtage (cellules 2) 9,00 m à 11,55 m2
Charge au sol
5 t/m²
Portes PL
Oui
27 (2,7 m x 3,04 m) dont 16 niveleurs 10 (2,7 m x 3,04 m) dont 5 niveleurs
Isolation
Oui
Cour PL
Oui
Chauffage
Oui
Niveleur
Oui
Eclairage urbain
Oui
Accès plain-pied
Oui
1 avec porte 5 m x 4,5 m
Quai ferré
Non

Bureau

Patio central
Air conditionné
Oui
Parking
Oui
55 vl

Prestations spécifiques

Sprinklage
Oui
RIA
Oui
Détection incendie / Extincteur
Oui

désenfumage

ICPE

déclaration 1510

Particularités du site

  • Site surveillé avec contrôle d’accès.
  • Terminal fluvial à conteneurs.
  • Centre de vie et restauration.
  • Service de douane.

Conditions financières

Loyer annuel global : Nous consulter

Entretien assuré par Ports de Paris :

  • Surveillance générale du site (caméras, rondes)
  • Site avec accès par badge de 19h30 à 6h00
  • Accès au complexe de restauration
  • Entretien des sprinklages et installation de sécurité 
incendie.
  • Navette transport en commun reliée au réseau RATP.
  • Entretien des voiries et espaces verts publics. 
Exemption de certaines taxes fiscales.

Fiscalité

Taxe d'aménagement
2,5 %
Taxe CFE
30,47 %
Taxe entrepôt
≥ 5000 m² : 0,98 €/m²
Taxe bureau
4,81 €/m2
Taxe parking
≥ 500 m² : 0,66 €/m²