Ref. 4512 - A louer Terrain de 48 400 m² au Grand Port Maritime du Havre (76) - PLPN 1 Sud

  • Type de produit : Terrain/Terre-plein
  • Surface : 4.84 ha
  • Code postal : 76600
  • Ville : Le Havre
  • Destination : Immobilier logistique
  • Disponibilité : Immédiate
  • Publié le : 23 Février 2017
    Durée minimale de publication : 6 semaines
A LOUER au Grand Port Maritime du Havre, dans Parc Logistique du Pont de Normandie 1, terrain de 4,84 ha à développer. Entrepôts de 24 000 m² environ implantables immédiatement après obtentions des autorisations et PC (sous 12 à 18 mois). Parc dédié à l'implantation d'entrepôts logistiques. Terminaux à conteneurs à proximité.

Surface du terrain

Divisible
Oui

Entrepôts implantables de 24 000 m².

Aménagement et construction soumis à l'obtention des autorisations administratives.

Situation / Desserte

Accès autoroute
Oui

• A 1 km de l’autoroute A29

• A2.5 km de l’autoroute A131

• A 2.5 km du Terminal Multimodal

• A 10 km de l’entrée de Port 2000

Embranchement fluvial
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Accès voie ferroviaire
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Equipements

  • Terrain nu
  • Connexion route existante
  • Connexions ferroviaire et fluviale via la plateforme multimodale
  • Réseaux : eau, électricité, télécom, éclairage, haut débit et incendie en bord de parcelle
Eau potable
Oui
Electricité
Oui
Télécommunications
Oui

Urbanisme

• Etude faune-flore disponible

• Le site intègre des surfaces de zones humides au sens de la loi sur l’eau

Particularités du site

• Parc dédié à l’implantation d’entrepôts logistiques

• Proximité immédiate de la plateforme multimodale et de l’A29

• Proximité des terminaux à conteneurs du Grand Port Maritime du Havre (Port 2000)

Conditions financières

Prix de location : Nous consulter

Durée de location : Selon le projet et le montant de l’investissement

Mode de mise à disposition : Convention d’Occupation Temporaire

Fiscalité

Taxe foncière – bâti :

  • Taux communal Rogerville : 18,96 % - Taux global : 48,887 %
  • Taux communal Oudalle : 11,55 % - Taux global : 45,777 %
Taxe foncière – non bâti :
  • Taux communal Rogerville : 19,00 % - Taux global : 67,708 %
  • Taux communal Oudalle : 25,62 % - Taux global : 74,168 %
Cotisation Foncière des Entreprises (CFE) :
  • Taux communal Rogerville : 25,69 % - Taux global : 33,072 %
  • Taux communal Oudalle : 18,23 % - Taux global : 25,612 %
Taxe d’Aménagement (TA) :
  • Taux communal Rogerville : 2,5 % - Taux global : 4,10 %
  • Taux communal Oudalle : 1 % - Taux global : 2,60 %
Redevance Archéologique Préventive (RAP) - Taux : 0,40%