Ref. 470 - A louer Entrepôt de 1 705 m² au port de Bonneuil-sur-Marne (94) - Bâtiment C1

  • Type de produit : Entrepôt/Local d'activité
  • Surface : 1 705 m²
  • Code postal : 94387
  • Ville : Bonneuil sur Marne
  • Disponibilité : Immédiate
  • Publié le : 23 Février 2017
    Durée minimale de publication : 6 semaines
A LOUER Entrepôt de 1 307 m² avec bureaux d'accompagnement de 398 m² dans bâtiment d'entreposage entièrement équipé. Sur site vidéosurveillé avec gardiennage, transport par navette et restaurant d'entreprise. A proximité immédiate de terminaux fluviaux et ferrés à conteneurs (liaisons avec Le Havre et Marseille). Ristourne sur loyer si trafic fluvial (nous contacter).

Description

Divisible
Non
Bureaux divisibles mais pas l’entrepôt
Etat général
Etat d’usage
Entrepôt/Activité
1 307 m²
Bureau
398 m²
Surface totale
1 705 m²

Situation / Desserte

Accès autoroute
Oui

De l’A4 ou l’A6 par l’A86 puis D1 ou N 406. De Paris-Ivry par la N 19

Accès transport en commun
Oui

RER A, gare de Champigny + bus
Métro Créteil Pointe du Lac + bus

Embranchement fluvial
Non
Accès voie ferroviaire
Non

Entrepôt/Activité

Hauteur libre : 6,90m mini

Puissance électrique : 24, 220 et 380 V

Charge au sol

5 t/m²

Chauffage
Non
Niveleur
Oui

6 niveleurs d’une capacité de 9 tonnes

Accès plain-pied
Oui

tous porteurs

Quai ferré
Non
Quai routier
Oui

Bureau

  • Plein jour intégral
  • Dalle de sol
  • Bureaux aménagés en R+1
Cloisonnement
Oui

total

Chauffage
Oui

Electrique

Air conditionné
Non
Faux plafond
Oui
Sanitaires
Oui

Prestations spécifiques

Sprinklage
Oui
RIA
Oui
Détection incendie / Extincteur
Oui
désenfumage

Particularités du site

  • Espaces publics surveillés avec contrôle d’accès après 20 h et le week-end.
  • Stationnement PL et VL à proximité
  • Centre de restauration
  • Equipements tous réseaux,
  • Gestion et entretien de la zone Navette de transport en cours de test Ebouage : déchets de bureau

Conditions financières

Loyer annuel global : Nous consulter

Avantages financiers :

  • exemption de certaines taxes fiscales et frais d’entretien de site : entretien des espaces verts et voiries publiques, maintenance des sprinklers, parkings inclus dans loyer
  • ristourne sur loyer si trafic fluvial
  • pas de cotisation au restaurant d’entreprises ni sur les navettes internes.

Fiscalité

Taxe d'aménagement
2,5 %
Taxe CFE
41,94 %
Taxe entrepôt
≥ 5000 m² : 0,98 €/m²
Taxe bureau
4,81 €/m2
Taxe parking
≥ 500 m2 : 0,66 €/m2