Ref. 55 - A louer Entrepôt de 680 m² au port de Bonneuil-sur-Marne (94) - Bâtiment F5

  • Type de produit : Entrepôt/Local d'activité
  • Surface : 680 m²
  • Code postal : 94387
  • Ville : Bonneuil sur Marne
  • Liaisons : Embranchement fluvial
  • Disponibilité : Immédiate
  • Publié le : 23 Février 2017
    Durée minimale de publication : 6 semaines

A LOUER 540 m² d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement de 140 m² et 45 m² de quai filant.. Stationnement VL et PL à proximité. Sur site avec surveillance générale, contrôle d'accès après 20h, centre de restauration, Navette transports en commun. Terminal à conteneurs sur site pour import-export de marchandises par voie fluviale : ristourne sur loyer si trafic fluvial de conteneurs. Exemption de certaines taxes fiscales (nous consulter).

Description

Divisible
Non
Bâtiment indépendant
Oui
Etat général
Bon état
Entrepôt/Activité
540 m²
Bureau
140 m²
Surface totale
680 m²

Situation / Desserte

Accès autoroute
Oui
De l’A4 ou l’A6 par l’A86 puis D1 ou N 406 De Paris-Ivry par la N 19
Accès transport en commun
Oui
RER A, gare de Champigny + bus Métro Créteil Pointe du Lac + bus
Embranchement fluvial
Oui
Accès voie ferroviaire
Non

Entrepôt/Activité

Rampe commune sur quai filant

Puissance électrique : 24, 220 et 380 V

Hauteur de stockage max

6,00 m à 8,00 m

Charge au sol

5 t/m²

Isolation
Oui
Chauffage
Oui

aérothermes gaz

Niveleur
Oui

1

Accès plain-pied
Oui

Tous porteurs

Quai ferré
Non
Quai routier
Oui

Bureau

Bureaux aménagés, paysagés en mezzanine, plein jour intégral, dalles de sol thermoplastiques

Cloisonnement
Non
Chauffage
Oui

Faux plafonds radiant électrique

Air conditionné
Non
Faux plafond
Oui
Sanitaires
Oui

Prestations spécifiques

Sprinklage
Oui
RIA
Oui
Détection incendie / Extincteur
Oui
désenfumage

Particularités du site

  • Espaces publics surveillés avec contrôle d’accès après 20 h et le week-end.
  • Stationnements VL et PL à proximité
  • 
Equipement tous réseaux
  • Gestion et entretien de la zone
  • Navette de transport (en cours de test)
  • Ebouage : déchets de bureau
  • Restaurant d’entreprises

Conditions financières

Loyer annuel global : Nous consulter

Avantages financiers :

  • exemption de certaines taxes fiscales et frais d’entretien de 
site : surveillance, entretien des espaces verts et voiries publiques, parkings inclus dans loyer
  • pas de cotisation au restaurant d’entreprises ni sur les navettes internes.

Fiscalité

Taxe d'aménagement
2,5 %
Taxe CFE
41,94 %
Taxe entrepôt
0,98 €/m2
Taxe bureau
4,81 €/m2