Ref. 57 - A louer * Terrain de 3 757 m² au port de Bonneuil (94) - Lot 5 parcelle 16

  • Type de produit : Terrain/Terre-plein
  • Surface : 0,38 ha
  • Code postal : 94387
  • Ville : Bonneuil sur Marne
  • Destination : Immobilier logistique
  • Services : Sécurité site / Contrôle d'accès, Services au personnel
  • Disponible le : 16 Novembre 2017
  • Publié le : 23 Février 2017
    Durée minimale de publication : 6 semaines

*A LOUER terrain de 3 757 m² et locaux d'activité de 300 m² dont bureaux de 50 m². Sur site avec surveillance générale, contrôle d'accès après 20h, centre de restauration, Navette transports en commun. Terminal à conteneurs sur site pour impor-export de marchandises par voie fluviale : ristourne sur loyer si trafic fluvial de conteneurs. Exemption de certaines taxes fiscales (nous consulter).

Surface du terrain

Divisible
Non

Présence sur terrain d'un entrepôt de 300 m² avec bureaux d'accompagnement de 50 m².

Situation / Desserte

Accès autoroute
Oui

De Paris, par l’A4 puis l’A86 et N 406 (2 x 2 voies)

Accès transport en commun
Oui

RER A à proximité (station : Sucy-Bonneuil) + bus

Métro ligne 8 (station Créteil Pointe du Lac) + bus

Embranchement fluvial
Non
Accès voie ferroviaire
Non

Equipements

Eau potable, eaux usées, électricité : en limite de parcelle. Branchements à faire auprès des concessionnaires.

Eau potable
Oui
Eaux usées
Oui
Electricité
Oui
Gaz
Oui
Télécommunications
Oui
Clôture / Portail
Oui
Eclairage urbain
Oui
Sécurité site / Contrôle d'accès
Oui
Centre de vie
Oui
Embranchement ferré
Non

Urbanisme

PLU approuvé PPRI de juillet 2000, révisé en 2008
Contraintes d'exploitation
Non
Diagnostic de pollution existant
Non
Cercles de contraintes
Non
Emprises réservées
Non

Particularités du site

  • Entretien de site
  • Restaurant d’entreprises
  • Services navette interne
  • Surveillance des espaces publics
  • Plateforme conteneurs : Livraison fluviale Le Havre – Bonneuil
  • Transport combiné rail-route sur site
  • Conteneur déchets de bureaux

Conditions financières

Loyer annuel global : Nous consulter

Durée de location selon activité exercée et investissement

Avantages financiers :

  • exemption de certaines taxes fiscales et frais d’entretien de site : gardiennage, entretien des espaces verts et voiries publics
  • ristourne sur loyer si trafic fluvial
  • pas de cotisation au restaurant d’entreprises ni sur les navettes internes.

Redevance complémentaire si aménagement spécifique réalisé par Ports de Paris

Fiscalité

Taxe d'aménagement
2.5 %
Taxe CFE
41.94 %