Ref. 58 - A louer * Terrain de 2 794 m² au port de Bonneuil-sur-Marne (94) - Lot 4 parcelle 7

  • Type de produit : Terrain/Terre-plein
  • Surface : 0.28 ha
  • Code postal : 94387
  • Ville : Bonneuil sur Marne
  • Destination : Vrac
  • Services : Sécurité site / Contrôle d'accès, Services au personnel
  • Disponibilité : Immédiate
  • Publié le : 23 Février 2017
    Durée minimale de publication : 6 semaines

*A LOUER Terrain de 2 794 m² sur site surveillé. Le site portuaire de Bonneuil permet l'import / export de conteneurs par le fleuve (ristourne sur loyer si trafic fluvial) et le transport combiné rail-route.

Surface du terrain

Divisible
Non

Situation / Desserte

Accès autoroute
Oui
De Paris, par l’A4 puis l’A86 et N 406 (2 x 2 voies)
Accès transport en commun
Oui
RER A à proximité (station : Sucy-Bonneuil) + bus Métro ligne 8 (Créteil Pointe du Lac) + bus
Embranchement fluvial
Non
Accès voie ferroviaire
Non

Equipements

  • Eau potable, eaux usées, électricité : en limite de parcelle. Branchements à faire auprès des concessionnaires.
  • Route tous porteurs : oui
  • Ouvrages fluviaux : non
Eau potable
Oui
Eaux usées
Oui
Electricité
Oui
Gaz
Oui
Télécommunications
Oui
Clôture / Portail
Oui
Sécurité site / Contrôle d'accès
Oui
Centre de vie
Oui

Urbanisme

ZAC, PLU en cours PPRI de juillet 2000, en cours de révision
Contraintes d'exploitation
Non
Cercles de contraintes
Non
Emprises réservées
Non

Particularités du site

  • Entretien de site, restaurant d'entreprise
  • Navette interne
  • Surveillance des espaces publics
  • Plateforme conteneurs : livraison fluviale Le Havre - Bonneuil
  • Transport combiné rail-route sur site
  • Conteneur déchets de bureaux

Conditions financières

Loyer annuel global : Nous consulter.

Durée de location selon activité exercée et investissement.

Avantages financiers :

  • exemption de certaines taxes fiscales et frais d’entretien de site : gardiennage, entretien des espaces verts et voiries publics.
  • ristourne sur loyer si trafic fluvial
  • pas de cotisation au restaurant d’entreprises ni sur les navettes internes.

Redevance complémentaire si aménagement spécifique réalisé par Ports de Paris

Fiscalité

Taxe d'aménagement
2.5 %
Taxe CFE
41.94 %