Ref. 648 - A louer * Entrepôt de 830 m² au port de Bonneuil-sur-Marne (94) - Bâtiment XII

  • Type de produit : Entrepôt/Local d'activité
  • Surface : 830 m²
  • Code postal : 94387
  • Ville : Bonneuil-sur-Marne
  • Disponible le : 01 Janvier 2018
  • Publié le : 23 Février 2017
    Durée minimale de publication : 6 semaines
*A LOUER, au port de Bonneuil-sur-Marne (94), 770 m² d'entrepôt à quai routier sous auvent avec 60 m² de bureaux et 27 m de quai couvert.Stationnement VL et PL à proximité. Espaces publics surveillés avec contrôle d'accès après 20h00 et le week-end. Chantiers de transports combinés , restauration et navette interne sur site.

Description

Divisible
Non
quai couvert 27 m linéaire
Entrepôt/Activité
770 m²
Bureau
60 m²
Surface totale
830 m²

Situation / Desserte

Accès autoroute
Oui

De l’A4 ou l’A6 par l’A86 puis D1 ou N 406. De Paris-Ivry par la N 19

Accès transport en commun
Oui

RER A : gare de Champigny + bus
Métro : Créteil Pointe du Lac + bus

Embranchement fluvial
Non
Accès voie ferroviaire
Non

Entrepôt/Activité

Rampe

Puissance électrique : 24, 220 et 380 V

Hauteur de stockage max

4,40 m mini

Charge au sol

5 t/m²

Isolation
Non
Chauffage
Oui

aérothermes gaz

Niveleur
Oui

capacité 9 tonnes

Eclairage urbain
Oui
Accès plain-pied
Oui

Tous porteurs

Quai ferré
Non
Quai routier
Oui

Bureau

  • Bureaux aménagés
  • Plein jour intégral
  • Dalles de sol
Cloisonnement
Oui

total

Chauffage
Oui

convecteurs électriques

Air conditionné
Non
Faux plafond
Oui
Sanitaires
Oui

Prestations spécifiques

Sprinklage
Oui
RIA
Oui
Détection incendie / Extincteur
Oui
désenfumage

Particularités du site

  • Espaces publics surveillés avec contrôle d’accès après 20 h et le week-end.
  • Stationnement PL et VL à proximité
  • Centre de restauration
  • Equipements tous réseaux,
  • Gestion et entretien de la zone
  • Navette de transport en cours de test
  • Ebouage : déchets de bureau

Conditions financières

Loyer annuel global : Nous consulter

Avantages financiers :

  • exemption de certaines taxes fiscales et frais d’entretien de site : entretien des espaces verts et voiries publiques, maintenance des sprinklers, parkings inclus dans loyer
  • ristourne sur loyer si trafic fluvial
  • pas de cotisation au restaurant d’entreprises ni sur les navettes internes.

Fiscalité

Taxe d'aménagement
2,5 %
Taxe CFE
40,05 %
Taxe entrepôt
≥ 5000 m2 : 0,98 €/m2
Taxe bureau
4,81 €/m2
Taxe parking
≥ 500 m2 : 0,66 €/m2