Ref. 692 - A louer Local d'activités de 762 m² au port de Conflans (78) - Bâtiment Le Beaupré - Lot 8

  • Type de produit : Entrepôt/Local d'activité
  • Surface : 762 m²
  • Code postal : 78700
  • Ville : Conflans-Sainte-Honorine
  • Services : Sécurité site / Contrôle d'accès
  • Disponibilité : Immédiate
  • Publié le : 23 Février 2017
    Durée minimale de publication : 6 semaines

A LOUER au port de Conflans Fin d'Oise (78), local d'activités de 762 m² dont bureaux d'accompagnement de 244 m² dans bâtiment moderne et de qualité au pied du RER A (station Fin d'Oise). Site portuaire avec accès par digicode la nuit et le week-end. Vidéo-surveillance permanente. Exemption de certaines taxes fiscales et frais d'entretien de site. Ports de Paris propose une ristourne sur le loyer en cas de transport de marchandises par voie d'eau.

Description

Divisible
Non
Etat général

récent

Entrepôt/Activité
518 m²
Bureau
244 m²
Surface totale
762 m²

Situation / Desserte

Accès autoroute
A proximité

Accès routier de Paris par A15 ou A14 puis RN 184

Accès transport en commun
Oui

RER A : station "Fin d'Oise" - SNCF : gare de "Conflans Fin d'Oise"

Entrepôt/Activité

Eclairage : rampes tubes fluorescents

Skydomes

Sanitaires et douches

Puissance électrique : 250 kVa

Type de construction

Ossature béton

Hauteur de stockage max

5,20 m

Charge au sol

3 t/m²

Chauffage
Oui

aérothermes gaz

Sécurité site / Contrôle d'accès
Oui
Parking
Nous consulter
Accès plain-pied
Oui

1 porte de 4,32 m x 4,81 m

Bureau

Bureaux aménagés.

Dalles moquette au sol

Double vitrage
Oui
Cloisonnement
Oui
Chauffage
Oui

convecteurs électriques

Air conditionné
Oui

ventilation double flux

Faux plafond
Oui
Sanitaires
Oui
Parking
Nous consulter

Prestations spécifiques

Murs de séparation coupe-feu

Sprinklage
Non
RIA
Oui
Détection incendie / Extincteur
Oui

Particularités du site

  • Accès par digicode la nuit et le week-end
  • Vidéo-surveillance permanente

Conditions financières

Loyer annuel global : Nous consulter

Avantages financiers :

  • Exemption
    de certaines taxes fiscales et frais d'entretien de site : entretien
    des espaces verts et voiries, maintenance des extincteurs, parkings
    inclus dans loyer
Nettoyage bimestriel de la façade vitrée et des portes PL, entretien des aérothermes, des centrales de ventilation et des portes sectionnelles en sus.

Fiscalité

Taxe d'aménagement
5 %
Taxe CFE
29,15 %
Taxe entrepôt
≥ 5000 m² : 1,93 €/m²
Taxe bureau
10,02 €/m²
Taxe parking
≥ 500 m² : 1,30 €/m²