Ref. 735 - A louer Terrain de 24 838 m², à usage industriel, au port de Varennes (77)

  • Type de produit : Terrain/Terre-plein
  • Surface : 2.48 ha
  • Code postal : 77130
  • Ville : Varennes-sur-Seine
  • Destination : Immobilier logistique et vrac
  • Liaisons : Embranchement fluvial
  • Disponibilité : Immédiate
  • Publié le : 23 Février 2017
    Durée minimale de publication : 6 semaines

A LOUER au port de Varennes (77), Terrain de 2,5 ha à usage industriel, en bord direct de voie d'eau (quai et embranchable fer. Nécessité de développer un trafic fluvial de marchandises. HAROPA-Ports de Paris propose une ristourne sur le loyer en fonction du tonnage fluvial.

Surface du terrain

Divisible
Oui
à partir de 5 000 m² environ

Situation / Desserte

Accès autoroute
Oui

A5 – D133 – D403 84 km au sud-est de Paris.

Accès transport en commun
Oui

SNCF : Gare de Lyon – Gare de Montereau-Fault-Yonne.

Embranchement fluvial
Oui
Accès voie ferroviaire
Nous consulter

Equipements

Terrain nu avec quai nécessitant un renforcement

Accès réseaux eau potable, eaux usées, électricité, gaz et télécom en limite de parcelle (branchement à faire auprès des concessionnaires)

Eau potable
Oui
Eaux usées
Oui
Electricité
Oui
Gaz
Oui
Télécommunications
Oui
Clôture / Portail
Oui
Eclairage urbain
Non
Embranchement ferré
Oui

(sous réserve de la remise en état du réseau)

Urbanisme

ZAC, PLU, autre constructibilité

Constructibilité :

  • CES 0,6
  • COS : à préciser selon activité
Contraintes d'exploitation
Oui

quai : 2 tonnes /m²

Cercles de contraintes
Non
Emprises réservées
Non

Particularités du site

Nécessité de faire du trafic fluvial

Conditions financières

Loyer annuel global : Nous consulter.

Avantages financiers : ristourne sur loyer en fonction du trafic fluvial annuel réalisé.

Fiscalité

Taxe d'aménagement
3.5 %
Taxe CFE
30.8 %