Ref. 758 - A louer Terrain de 3 500 m², pour projet industriel ou logistique, au port de Limay (78)

  • Type de produit : Terrain/Terre-plein
  • Surface : 0,35 ha
  • Code postal : 78520
  • Ville : Limay-Porcheville
  • Destination : Immobilier logistique et vrac
  • Services : Sécurité site / Contrôle d'accès
  • Disponibilité : Immédiate
  • Publié le : 23 Février 2017
    Durée minimale de publication : 6 semaines

A LOUER Terrain de 3 500 m² au port de Limay (Yvelines, proche Mantes). Site gardienné. Exemption des frais d'entretien de site et de certaines taxes fiscales. Le port de Limay dispose d'un terminal à conteneurs : idéal pour import-export de marchandises par le fleuve (sur la liaison Le Havre-Limay-Gennevilliers-Bonneuil). Ports de Paris propose une ristourne sur le loyer en fonction du trafic fluvial annuel.

Surface du terrain

Divisible
Non

Situation / Desserte

Accès autoroute
Oui
Accès direct autoroute A13 par échangeur
Accès transport en commun
Oui
Gare SNCF de Limay (Transilien, 1H environ depuis Paris Gare St Lazare) puis Bus 7, arrêt «Port Autonome »
Embranchement fluvial
Non
Accès voie ferroviaire
Non

Equipements

Accès réseaux eau potable, eaux usées, électricité, gaz et télécom en limite de parcelles (branchement à faire auprès des concessionnaires)

Eau potable
Oui
Eaux usées
Oui
Electricité
Oui

Nécessité d’un poste DP

Gaz
Oui
Télécommunications
Oui
Clôture / Portail
Non
Eclairage urbain
Oui
Sécurité site / Contrôle d'accès
Oui
Centre de vie
Non
Embranchement ferré
Non

Urbanisme

ZAC, PLU, autre constructibilité

Constructibilité :

  • CES
  • COS : 0,6 selon PAZ
Contraintes d'exploitation
Non
Cercles de contraintes
Oui

EDF

Emprises réservées
Non

Particularités du site

  • Entretien du site
  • Gardiennage
  • Import et export de conteneurs
  • Transport combiné rail-route sur site
  • Conteneur déchets

Conditions financières

Loyer annuel global : Nous consulter.

Avantages financiers :

  • exemption de certaines taxes fiscales et frais d’entretien de site : gardiennage, entretien des espaces verts et voiries
  • ristourne sur loyer si trafic fluvial

Redevance complémentaire si aménagement spécifique réalisé par HAROPA-Ports de Paris

Fiscalité

Taxe aménagement : Exonéré - ZAC

Taxe CFE
31.28 %