Ref. 1691 - * Terrain de 14 913 m² au port de Bonneuil sur Marne (94) - Lot 4 parcelle 2a

  • Type de produit : Terrain/Terre-plein
  • Surface : 1,49 ha
  • Code postal : 94380
  • Ville : Bonneuil-sur-Marne
  • Destination : Immobilier logistique et vrac
  • Disponibilité : Immédiate
  • Publié le : 19 avril 2018
    Durée minimale de publication : 6 semaines

A louer au Port de Bonneuil terrain en bord de Marne.

Entretien de site, restaurant d’entreprise, ou services navette interne,

Surveillance des espaces publics,

Proximité de terminaux fluviaux et ferrés de conteneurs avec ristourne sur loyer.

Surface du terrain

Divisible
Non

Situation / Desserte

Accès autoroute
Oui

De Paris, par l’A4 puis l’A86 et N 406 (2 x 2 voies)

Accès transport en commun
Oui

RER A à proximité (station : Sucy-Bonneuil) + bus - Métro ligne 8 (Créteil Pointe du Lac) + bus

Equipements

Eau potable, eaux usées, électricité : oui, en limite de parcelle

Branchements à faire auprès des concessionnaires

Route tous porteurs : oui

Ouvrages fluviaux : non
Gaz
Oui
Télécommunications
Oui
Clôture / Portail
Oui
Eclairage urbain
Non

Urbanisme

ZAC, PLU en cours

PPRI de juillet 2000, en cours de révision

Champs captants : non

Contraintes d'exploitation
Non
Diagnostic de pollution existant
Non
Cercles de contraintes
Non
Emprises réservées
Non

Particularités du site

Entretien de site, restaurant d’entreprise, ou services navette interne,

Surveillance des espaces publics,

Plateforme conteneur : Livraison fluviale Le Havre – Bonneuil

Pour import et export de conteneurs

Transport combiné rail-route sur site.

Autre :

Conteneur déchets de bureaux.

Conditions financières

Loyer annuel global : Nous consulter

Durée de location selon activité exercée et investissement.

Avantages financiers :

  • exemption de certaines taxes fiscales et frais d’entretien de site : gardiennage, entretien des espaces verts et voiries publiques.
  • ristourne sur loyer si trafic fluvial
  • pas de cotisation au restaurant d’entreprise ni sur les navettes internes.

Redevance complémentaire si aménagement spécifique réalisé par Ports de Paris

Fiscalité

Taxe d'aménagement
2,5 %
Taxe CFE
41,61 %