Ref. 2610 - Bureaux de 62 m² au port de Bonneuil-sur-Marne (94) - Bâtiment B5
- Type de produit : Bureau
- Surface : 62 m²
- Code postal : 94387
- Ville : Bonneuil-sur-Marne
- Disponibilité : Immédiate
-
Publié le : 23 février 2017
Durée minimale de publication : 6 semaines
A LOUER Bureaux de 62 m² dans zone portuaire à proximité immédiate du terminal à conteneurs. Ristourne sur loyer en fonction du trafic fluvial réalisé. Espaces publics surveillés avec contrôle d'accès après 20h et le week-end. Stationnement PL et VL à proximité. Centre de restauration. Equipements tous réseaux. Exemption de certaines taxes fiscales et frais d'entretien de site.
Description
Divisible
Oui
3 cellules de 14 m² + 1 cellule de 21 m²
Bâtiment indépendant
Oui
Etat général
Bon
Emprise foncière
Terrain d'assiette de 332 m²
Surface totale
62 m²
Situation / Desserte
Accès autoroute
Oui
De l’A4 ou l’A6 par l’A86 puis D1 ou N 406.
De Paris-Ivry par la N 19 (à 14 km de la Porte de Bercy).
Accès transport en commun
Oui
RER A (Sucy-Bonneuil). Bus 117, 308 et 393. Métro Créteil Pointe du Lac + bus
Embranchement fluvial
Non
Accès voie ferroviaire
Non
Entrepôt/Activité
Bureau
Double vitrage
Oui
Cloisonnement
Oui
Chauffage
Oui
Electrique
Air conditionné
Non
Prestations spécifiques
Sprinklage
Non
RIA
Non
Particularités du site
- Services : Restaurant d’entreprises, navette interne, espaces publics surveillés avec contrôle d’accès après 20h et le week-end.
- Plateforme conteneurs : Liaison fluviale Le Havre – Bonneuil pour import et export de conteneurs.
- Transport combiné rail-route sur site.
Conditions financières
Loyer annuel global : Nous consulter
Charges incluses dans le loyer :
- Surveillance générale du site (caméras, rondes)
- Site avec accès par badge après 19 h
- Accès au restaurant d’entreprises.
- Entretien des sprinklages et installation de sécurité incendie.
- Navette transport en commun reliée au réseau RATP.
- Entretien des voiries et espaces verts publics.
Exemption de certaines taxes fiscales : ristourne sur loyer si trafic fluvial de conteneurs.
Fiscalité
Taxe d'aménagement
2,5 %
Taxe CFE
41,61 %
Taxe bureau
5,01€/m2