Ref. 27 - * Terrain de 7 447 m² avec bureau de 109 m² Lot N°5 Parcelle N° 17

  • Type de produit : Terrain/Terre-plein
  • Surface : 0,74 ha
  • Code postal : 94387
  • Ville : BONNEUIL-SUR-MARNE
  • Destination : Colis-lourd
  • Disponibilité : Immédiate
  • Publié le : 19 février 2018
    Durée minimale de publication : 6 semaines

Terrain de 7 447 m² sur site surveillé. Le site portuaire de Bonneuil permet l'import / export de conteneurs par le fleuve (ristourne sur loyer si trafic fluvial) et le transport combiné rail-route.

Surface du terrain

Divisible
Non

Situation / Desserte

Accès autoroute
Oui

De Paris, par l’A4 puis l’A86 et N 406 (2 x 2 voies)

Accès transport en commun
Oui

RER A à proximité (station : Sucy-Bonneuil) + bus Métro ligne 8 (station Créteil Pointe du Lac) + bus

Equipements

Route tous porteurs : oui

Ouvrages fluviaux : non

Eau potable
Oui

en limite de parcelle branchements à faire auprès des concessionnaires

Eaux usées
Oui

en limite de parcelle branchements à faire auprès des concessionnaires

Electricité
Oui

en limite de parcelle branchements à faire auprès des concessionnaires

Gaz
Oui
Télécommunications
Oui
Clôture / Portail
Oui
Eclairage urbain
Oui

Urbanisme

PLU approuvé

PPRI de juillet 2000, révisé en 2008

Champs captants : non

Contraintes d'exploitation
Non
Diagnostic de pollution existant
Non
Cercles de contraintes
Non
Emprises réservées
Non

Particularités du site

Entretien de site, restaurant d’entreprises, ou services

Navette interne,

Surveillance des espaces publics,

Plateforme conteneur : Livraison fluviale Le Havre – Bonneuil

Pour import et export de conteneurs

Transport combiné rail-route sur site.

Autre :

Conteneur déchets de bureaux.

Conditions financières

Loyer annuel global : Nous consulter

Durée de location selon activité exercée et investissement.

Avantages financiers :

  • exemption de certaines taxes fiscales et frais d’entretien de site : gardiennage, entretien des espaces verts et voiries publics.
  • ristourne sur loyer si trafic fluvial
  • pas de cotisation au restaurant d’entreprises ni sur les navettes internes.
  • Redevance complémentaire si aménagement spécifique réalisé par Ports de Paris

Fiscalité

Taxe d'aménagement
2,5 %
Taxe CFE
41,61 %