Ref. 4369 - Bâtiments à développer de 144 000 m² environ à Bruyères-sur-Oise (95) - ZAE des Aubins - PANHARD

  • Type de produit : Entrepôt/Local d'activité
  • Surface : 144 000 m²
  • Code postal : 95820
  • Ville : Bruyères-sur-Oise
  • Disponibilité : Immédiate
  • Publié le : 23 février 2017
    Durée minimale de publication : 6 semaines

<p "="">A LOUER ou A VENDRE, sur la ZAE des Aubins à Bruyères-sur-Oise, deux bâtiments à développer de 113 000 m² et 30 973 m². Environnement de qualité. Positionnement stratégique entre l'axe Seine, Cergy Pontoise et l'axe nord. Site doté d'infrastructures performantes répondant aux critères de multimodalité et relié au TFU de Chapelle International à l'aide d'une navette ferroviaire à fin 2017.

Description

Divisible
Oui
Bâtiment

<p "="">Sur terrain aménagé et paysagé de 30 ha, développement de 2 plates-formes logistiques indépendantes de 144 000 m² environ.

  • Bâtiment A en double face, embranchable fer : 113 000 m²
  • Bâtiment C embranché fer : 30 973 m²

Bâtiment indépendant
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Bureau
4 200 m²
Surface totale
144 000 m²
Zone de PPRT
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Situation / Desserte

Accès autoroute
A proximité

<p "="">A1, A16 et N104

<p "="">Accès routier : sortie de Bruyères-sur-Oise - Direction ZAE Bruyères. A terme sortie D922 - Direction ZAE des Aubins

Accès aéroport
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Accès transport en commun
Oui

<p "="">Transilien H Cergy Pontoise / Creil à 2 km

<p "="">Bus ligne A - Arrêt sur site ZAE des Aubines - Persan

Accès maritime
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Embranchement fluvial
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Accès voie ferroviaire
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Entrepôt/Activité

Charge au sol

5 t/m² et 7,5 pied de rack sur platine 13 x 21 calepiné

Portes PL
Oui

6 portes à quai/cellule

Isolation
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Cour PL
Oui

<p "="">profondeur de 35 m avec guide roues et aire de béquillage

Chauffage
Oui

par aérothermes

Niveleur
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Eclairage urbain
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Haut débit internet
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Sécurité site / Contrôle d'accès
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Centre de vie
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Parking
Oui

Places de stationnement VL extensibles et PL

Accès plain-pied
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<p "="">2 accès plain-pied de hauteur 4,35 m

Frigorifique
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Quai ferré
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Quai routier
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Eau potable
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Bureau

<p "="">Bureaux en RDC et R+1

  • Bâtiment A : 1800 m² x 2
  • Bâtiment C : 600 m²
<p "="">Structure en béton et façade en bardage proplan

<p "="">Eclairage par luminaires fluorescents à grilles, encastrés dans faux-plafonds, niveau d'éclairement 400 lux

<p "="">Finition : moquette

Double vitrage
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Cloisonnement
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Chauffage
Oui

par convecteurs électriques

Air conditionné
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Faux plafond
Oui
Sanitaires
Oui
Parking
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Prestations spécifiques

Certification HQE, BREAM, BIODIVERSITY

Sprinklage
Oui

conforme aux normes APSAD

RIA
Oui

conforme aux normes APSAD

Détection incendie / Extincteur
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ICPE
Oui

<p "="">déclarations 1510/1530/1532/2662/2663/2910/2925

Particularités du site

  • Positionnement stratégique entre l'axe Seine, Cergy-Pontoise et l'axe Nord.
  • Site doté d'infrastructures performantes répondant aux critères de multimodalité (route/fer/navette ferroviaire/fleuve).
  • Environnement de qualité.
  • Site relié au TFU de Chapelle International au Terminal amont du Nord de la Région IDF à l'aide d'une navette ferroviaire à fin 2017

Conditions financières

<p "="">Prix de location / cession : Nous consulter

Fiscalité

Taxe d'aménagement
3 %
Taxe CFE
33,02 %
Taxe entrepôt
≥ 5000 m² : 0,98 €/m²
Taxe bureau
4,81 €/m²
Taxe parking
≥ 500 m² : 0,66 €/m²