Ref. 470 - Entrepôt de 1 733 m² au port de Bonneuil-sur-Marne (94) - Bâtiment C1
- Type de produit : Entrepôt/Local d'activité
- Surface : 1 733 m²
- Code postal : 94387
- Ville : Bonneuil sur Marne
- Disponibilité : Immédiate
-
Publié le : 23 février 2017
Durée minimale de publication : 6 semaines
A LOUER Entrepôt de 1 733 m² dont bureaux d'accompagnement de 398 m² dans bâtiment d'entreposage entièrement équipé. Sur site vidéosurveillé avec gardiennage, transport par navette et restaurant d'entreprise. A proximité immédiate de terminaux fluviaux et ferrés à conteneurs (liaisons avec Le Havre et Marseille). Ristourne sur loyer si trafic fluvial (nous contacter).
Description
Divisible
Non
Bureaux divisibles mais pas l’entrepôt
Etat général
Etat d’usage
Entrepôt/Activité
1 335 m²
Bureau
398 m²
Surface totale
1 733 m²
Situation / Desserte
Accès autoroute
Oui
De l’A4 ou l’A6 par l’A86 puis D1 ou N 406. De Paris-Ivry par la N 19
Accès transport en commun
Oui
RER A, gare de Champigny + bus
Métro Créteil Pointe du Lac + bus
Embranchement fluvial
Non
Accès voie ferroviaire
Non
Entrepôt/Activité
Hauteur libre : 6,90m mini
Puissance électrique : 24, 220 et 380 V
Charge au sol
5 t/m²
Chauffage
Non
Niveleur
Oui
6 niveleurs d’une capacité de 9 tonnes
Accès plain-pied
Oui
tous porteurs
Quai ferré
Non
Quai routier
Oui
Bureau
- Plein jour intégral
- Dalle de sol
- Bureaux aménagés en R+1
Cloisonnement
Oui
total
Chauffage
Oui
Electrique
Air conditionné
Non
Faux plafond
Oui
Sanitaires
Oui
Prestations spécifiques
Sprinklage
Oui
RIA
Oui
Détection incendie / Extincteur
Oui
désenfumage
Particularités du site
- Espaces publics surveillés avec contrôle d’accès après 20 h et le week-end.
- Stationnement PL et VL à proximité
- Centre de restauration
- Equipements tous réseaux,
- Gestion et entretien de la zone Navette de transport en cours de test Ebouage : déchets de bureau
Conditions financières
Loyer annuel global : Nous consulter
Avantages financiers :
- exemption de certaines taxes fiscales et frais d’entretien de site : entretien des espaces verts et voiries publiques, maintenance des sprinklers, parkings inclus dans loyer
- ristourne sur loyer si trafic fluvial
- pas de cotisation au restaurant d’entreprises ni sur les navettes internes.
Fiscalité
Taxe d'aménagement
2,5 %
Taxe CFE
41,61 %
Taxe entrepôt
≥ 5000 m² : 0,98 €/m²
Taxe bureau
4,81 €/m2
Taxe parking
≥ 500 m2 : 0,66 €/m2