Ref. 4785 - TERRAIN - Commune de Petit-Couronne - Quai de Petit-Couronne - 28300 m²

  • Type de produit : Terrain/Terre-plein
  • Surface : 2,83 ha
  • Code postal : 76650
  • Ville : Petit-Couronne
  • Destination : Pôle industrialo-portuaire
  • Liaisons : Embranchement ferré, Embranchement fluvial
  • Disponibilité : Immédiate
  • Publié le : 06 juillet 2017
    Durée minimale de publication : 6 semaines

A louer au Grand Port Maritime de Rouen, sur site Quai de Petit-Couronne , surface de terrain à développer de 28300 m². Divisibilité possible en fonction des projets d'implantation

Surface du terrain

Divisible
Oui

Divisibilité possible en fonction des projets d'implantation

Situation / Desserte

Accès autoroute
Oui

A13 à proximité

Accès aéroport
Non
Accès maritime
Oui

Quai de Petit Couronne 630m

Embranchement fluvial
Oui

Desserte fluviale directe sur le quai

Accès voie ferroviaire
Oui

5 voies dont 2 bord à quai

Equipements

Données indicatives

Eau potable
Oui
Eaux usées
Oui
Electricité
Oui
Télécommunications
Oui
Eclairage urbain
Oui

Mâts d'éclairage

Embranchement ferré
Oui

Urbanisme

Contraintes d'exploitation
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Diagnostic de pollution existant
Oui

Diagnostic de la qualité des sols et des eaux souterraines et plan de gestion réalisé par Antea en 2009. Déchets divers dans les remblais. Contamination des sols par des composés organiques et des métaux. Plan de gestion des terres réalisé par Envisol en 2012

Cercles de contraintes
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Emprises réservées
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Zone de PPRT
Oui

Commune concernée par un PPRT - Nous consulter

Zone de PLU

UY: zone portuaire - UYse: secteur d'industrie frappés par les contraintes liées aux risques

Particularités du site

Quai accessible aux navires de mer d'un tirant d'eau max de 10,50 m - Réception de navire de 35 à 45 kT - Marchandises en vracs en conventionnel ou en container - Mise à disposition des infrastructures et services aux opérateurs privés qui développent des trafics - Activités privilégiées : plateforme industrielle d'approvisionnement mutualisé, activité industrielle et agro industrielle, nouvelles filières écoindustrielles et agricoles, activité de recyclage, plateforme matériau - Possibilité d'achat des grues présentes sur le terminal

Conditions financières

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Fiscalité

Taxe d'aménagement
1 %
Taxe CFE
oui %