Ref. 4941 - * Terrain de 18 018 m² au port de Bonneuil-sur-Marne (94) - Lot n° 4 Parcelle n° 1

  • Type de produit : Terrain/Terre-plein
  • Surface : 1,80 ha
  • Code postal : 94387
  • Ville : Bonneuil-sur-Marne
  • Destination : Immobilier logistique et vrac
  • Services : Sécurité site / Contrôle d'accès, Services au personnel
  • Disponibilité : Immédiate
  • Publié le : 04 décembre 2017
    Durée minimale de publication : 6 semaines

*A LOUER terrain de 18 018 m² au port de Bonneuil-sur-Marne (94). Site surveillé. Plateforme conteneurs : livraison fluviale Le Havre-Bonneuil. Transport combiné rail-route sur site. Ristourne sur loyer en fonction du trafic fluvial réalisé.

Surface du terrain

Divisible
Non

Situation / Desserte

Accès autoroute
A proximité

Accès routier de Paris par A4 puis A86 et N406 (2x2 voies)

Accès aéroport
A proximité
Accès transport en commun
Oui

RER A à proximité (station Sucy-Bonneuil) + bus

Métro ligne 8 (station Créteil-Pointe du Lac) + bus

Accès maritime
Non
Embranchement fluvial
Non
Accès voie ferroviaire
Non

Equipements

Route tous porteurs : oui

Eau potable

Eau potable, eaux usées, électricité : oui en limite de parcelle. Branchements à faire auprès des concessionnaires.

Gaz
Oui
Télécommunications
Oui
Clôture / Portail
Oui
Eclairage urbain
Non
Sécurité site / Contrôle d'accès
Oui
Centre de vie
Oui
Embranchement ferré
Non

Urbanisme

Contraintes d'exploitation
Non
Diagnostic de pollution existant
Nous consulter

En cours

Cercles de contraintes
Non
Emprises réservées
Non
Zone de PLU

ZAC : PLU en cours

PPRI de juillet 2000 en cours de révision

Particularités du site

  • Entretien de site , restaurant d'entreprises ou services
  • Navette interne
  • Surveillance des espaces publics
  • Plateforme conteneurs : livraison fluviale Le Havre - Bonneuil
  • Import/export de conteneurs : transport combiné rail-route sur site
  • Conteneur déchets de bureaux

Conditions financières

Prix de location : Nous consulter

Durée de location selon activité exercée et investissement

Avantages financiers :

  • Exemption de certaines taxes fiscales et frais d'entretien de site : gardiennage, entretien des espaces verts et voiries publiques
  • Ristourne sur loyer si trafic fluvial
  • Pas de cotisation au restaurant d'entreprises, ni sur les navettes internes

Redevance complémentaire si aménagement spécifique réalisé par Ports de Paris

Fiscalité

Taxe d'aménagement
2,5 %
Taxe CFE
41,61 %