Ref. 5106 - A LOUER
PORT DE LA BOURDONNAIS
TERRE-PLEIN 2580 m2
AVEC POSTE DE TRANSIT A MATERIAUX

  • Type de produit : Terrain/Terre-plein
  • Surface : 0,00 ha
  • Code postal : 75007
  • Ville : PARIS
  • Destination : Immobilier logistique et vrac
  • Liaisons : Embranchement fluvial
  • Disponibilité : Immédiate
  • Publié le : 04 janvier 2019
    Durée minimale de publication : 6 semaines

Surface du terre-plein : 2.580 m2 environ

Surface du terrain

Divisible
Oui

Situation / Desserte

Accès autoroute
A proximité

Port de la Bourdonnais - Amont de la passerelle Debilly - Aval du pont de l'Alma

Accès routier :

Par le quai Branly - Paris 7e


Accès transport en commun
Oui

RER C (station Pont de l'Alma)

Métro ligne 9 (station Alma MArceau)


Embranchement fluvial
Oui
Accès voie ferroviaire
Non

Equipements

Eau potable
Oui
Eaux usées
Non
Electricité
Oui
Gaz
Non
Télécommunications
Oui
Clôture / Portail
Oui
Eclairage urbain
Oui
Centre de vie
Non

Urbanisme

Protection des monuments historiques et des sites.

L'emprise est située :

- aux abords d'ouvrages inscrits et de bâtiments classés et inscrits au titre des monuments historiques,

- en site inscrit et aux abords de sites classés,

- en périmètre UNESCO,

Consultation des Architectes des Bâtiments de France.

Document de cadrage : cahier des prescriptions architecturales et paysagères des bords de Seine.

Zone de PLU

Zone UGSU

PPRI de Paris : Zone Rouge

Particularités du site

Présence d'un poste de transit (PTMI) avec travaux à prévoir. Cet ouvrage pourra être démoli par le lauréat si pas d'usage pour son activité.

Quai amodié avec plan d'eau ou sans plan d'eau.

Linéaire de quai grevé par zone d'attente marinier (135 ml) à l'amont du site.

Mitoyenneté du terminal conteneurs :

Voies de transit partagées avec obligations de gestion des accès (barrières notamment)

Site ouvert aux piétons en dehors des heures d'exploitation (soirs et week-ends/jours fériés).

Projet d'aménagement et d'insertion architecturale à présenter obligatoirement aux ABF.

Environnement : site touristique majeur.

Conditions financières

Loyer annuel forfaitaire : nous consulter.

Ristourne pour trafic fluvial (vrac ou conteneur)

Durée de location en fonction de l'activité exercée et investissements réalisés.

Redevance complémentaire pour aménagement spécifique réalisé par HAROPA - Ports de Paris.

Fiscalité

Taxe d'aménagement
5 %
Taxe CFE
20.39 %