Ref. 5238 - TERRAIN PRIVE 20 HA A RIS ORANGIS
DATE LIMITE DE RECEPTION DES MARQUES D'INTERET : 31 JANVIER 2020

A VENDRE

  • Type de produit : Terrain/Terre-plein
  • Surface : 20,65 ha
  • Code postal : 91130
  • Ville : Ris-Orangis
  • Destination : Immobilier logistique et vrac
  • Liaisons : Embranchement ferré
  • Disponible le : 01 juin 2020
  • Publié le : 07 novembre 2019
    Durée minimale de publication : 6 semaines

Surface du terrain

Divisible
Non

Situation / Desserte

Accès autoroute
Oui

Depuis l'autoroute A6 10 min) et la RN 7, via la ZAC des Noues de Seine à Grigny.

Embranchement fluvial

Depuis la Seine, via un quai à réhabiliter ou à déplacer ultérieurement.

Accès voie ferroviaire
Oui

Depuis la voie ferrée, via le prolongement de l'embranchement existant vers la ZAC des noues

Equipements

Entrepôt vétuste d'environ 6000 m²

Terre-plein de stockage extérieur existant

Capacité de construction d'au moins 25 000 m²

Urbanisme

Le site est soumis au PPRI de la Vallée de la Seine.

Il a pour unique vocation d’être aménagé en plateforme portuaire.

A ce titre et en lien avec le PLU, il ne peut héberger que des activités en lien avec le fleuve.

Le site est soumis au PPRT de sociétés implantées dans la ZAC des noues. Il n’interdit pas l’installation d’activité en zone bleu clair (plus de la moitié de la surface du site).

Particularités du site

Pas de limitation de surface construite, tant que les activités accueillies sont justifiées par l’activité portuaire et sous réserve de respecter les exigences de la loi sur l’eau.

Site soumis à des servitudes d’utilité publique :

  • Servitude concernant les hydrocarbures sous pression (TRAPIL)
  • Servitude de halage et d’exploitation
  • Servitude de protection des sites pittoresques
A ce jour, un locataire exploite deux hectares de terrain.

Conditions financières

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Procédure : Appel à manifestation d’intérêts

Réception des marques d’intérêt : jusqu’au 31 Janvier 2020.

Fiscalité

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